Девочки, кто работает с недвижимостью, скажите пожалуйста, по братски🙏
Покупаем маме квартиру, у продавцов она была приобретена с участием мат. капитала. Сейчас они берут кв в ипотеку. Вопрос в том, что риелтор попросил задаток 150 тыс и один собственник сможет выписаться только через 3 месяца. Так вообще бывает? Практикуется?
Риелтор не наш, со стороны продавца
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Че то туплю !ситуация брат хочет купить квартиру ,у него типо есть Риелтор (подписал с ней дог )-но нормального достойного варианта она не предлагает ,трубку не берет и вообще на всякие Г* говорит давай ,давай быстрей определяйся ,покупай ! Вопрос: например мы своими силами находим кв ,у продавцов свой Риелтор . Кто платит риелтору продавца ?так же мы ? А если у нас свой Риелтор мы обязаны платить и ей и риелтору продавца ? Надеюсь понятно разъяснила 😀
Девочки, сейчас реально продать квартиру без риелтора? Интересуют не документы и т.п., это я и сама смогу сделать, а то, что в основном покупают через риелторов и они просто не ведут своих клиентов в такие квартиры, а если человек находит сам, то потом риелтор его отговаривает от покупки такой квартиры. Риелторы хотят с продавца получить и с покупателя за одну квартиру.
Мама покупает квартиру на вторичном рынке без риелтора. Спрашивает о подводных камнях и гарантиях при найме риелтора на сопровождение сделки. Присоединяйтесь к обсуждению!
Разбираемся, кто оплачивает услуги риелтора при покупке недвижимости: покупатель, продавец или оба. Узнайте, как делится комиссия и какие нюансы важно учитывать при сделке!
Диана·
Мама сына (6 лет)
Здравствуйте. Если нужна помощь в сопровождении сделки, обращайтесь 🌷
Юля ·
Мама двоих (младенец)
Коллега продавала так, задаток (у них 600 тысяч был) нужен был, чтобы снять обременения по ипотеке, и выделить доли детям, потом они в опеку обращались за разрешением, чтобы квартиру продать
Виолетта ·
Мы когда продавали свою первую у нас оказывается прошлый собственник не был выписан и вот чтобы все это урегулировать риэлтор со стороны покупателя сказал , что оставшиеся 20 т обязуется отдать после того , как бывший собственник выпишется .
Все это дело под расписку вносилось
Маша·
Спросите чем обоснован размер задатка. Бывает, что долги по коммуналке и хотят до сделки оплатить их.
Таня··
Мама сына (5 лет)
Им деньги нужны на пв по ипотеке
Маша··
а, ну тогда понятно. У нас однажды значительно больше был задаток, так как продавали ипотечную квартиру - нужно было погасить платеж в банке и снять обременение
Анюта·
Задаток большой, видимо им так выгодно прописку иметь или вписаться не куда
Злая женщина·
Мама сына (1 год)
Что значит сможет только выписаться через 3 мес если вы собираетесь покупать эту кв да ещё и задаток такой большой. Наймите своего риелтора
Злая женщина··
Мама сына (1 год)
@taneytown офигеть. Меня бы возмутили такие условия.
Маша··
Так выписаться он может до вахты. Он же будет присутствовать на сделке. А значит и выписаться может. Это детей не выписывают в никуда, а взрослый может просто выписатся
Екатерина ··
Мама двоих (1 год, 12 лет)
@taneytown а что сейчас не выписаться? А если он вообще не сделает этого, потом по судам ходить.
Дарья·
Мама двоих (младенец)
Задаток оч большой что то
Вам нужен свой риелтор, если не разбираетесь
Мария ⚖️·
Мама дочки (8 лет)
1️⃣ Размер задатка определяется по соглашению сторон и передаётся на основании предварительного договора купли-продажи;
2️⃣ Если Вас это устраивает. На практике часто в таких случаях стоимость объекта снижается на сумму предполагаемых судебных расходов на снятие с регистрационного учёта.
Если нужна юридическая помощь, обращайтесь в лс. Могу сопроводить Вашу сделку.
Мария ⚖️··
Мама дочки (8 лет)
#юристсуслова_недвижимость