Девочки, привет, появился такой вопрос. Подруга и её муж взяли кв в ипотеку (есть дети, не совершеннолетние, вложен мат. Капитал и капитал молодая семья (или что-то такое, я не знаю)). Муж говорит ей, чтобы она выкупила у него долю.
Объясните, пожалуйста, это реально вообще? Я не понимаю, квартира совместно нажитое имущество, но ведь она находится под обременением банка, доли там не выделены, ипотека закроется через много лет. Как он может говорить выкупи долю, если по ипотеке и за квартиру он платежи не вносит, платить ещё очень долго, но требовать какую то долю? Для меня это выглядит как попросить долю от ничего.
Комментарии
Раз мат капитал и совместное ,то муж имеет право даже на долю супруги , на это пусть напишет отказ нотариально и на свою долю ( как предлагали компенсация деньгами)
Муж может выйти из созаемщиков нотариально это оформив и заключить нот соглашение по сумме денег , которая отходит ему, тогда она забирает долг себе с жильем
Доля есть у него тк совместнонажитое. А по совести ничего у него там нету если не платит, внос не делал и ремонт итд 🗿
Если вложен маткапитал и муж уже был мужем, то его доля в этой квартире тоже есть
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот.
Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально.
Почему я задалась этим вопросом!
В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила.
Сейчас мама в этой квартире не живёт.
Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по фа...
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?
История с конференции из Краснодара.
Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу.
Дано.
В 2019 году зарегистрирован брак.
Приобретена квартира в ипотеку.
В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки.
В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили.
В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок.
И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще...
Когда выделить долю мужу при ипотеке с маткапиталом?
Девочки,кто сталкивался,если я возьму квартиру в ипотеку с использованием мат капитала,в какой момент мне нужно будет выделить долю мужу с этой квартиры?сразу после покупки или после погашения ипотеки?
На этапе покупки значит он был созаемщиком, и квартира теперь оформлена на 2 человек, не важно кто платит. Можно выкупить, ипотека этому не мешает. У моих родителей сейчас так же оформлена квартира, паспорт ергн на двух собственников и счета даже приходят один на маму другой на папу. А ипотека оформлена только на маму.