Какая зарплата нужна для ипотеки на вторичку в Реутово?
Смотрю на ипотечные ставки на вторичку и рыдаю уже неделю. Это просто ужас. Какая должна быть зп, чтобы платить 70-90 в месяц за убитую двушку в Реутово.
О квартире в норм состоянии и думать мельком страшно. 🥲
Комментарии
Было бы намного легче конечно воспринимать эту сумму в месяц, если и я работала. Но у нас второму ребёнку только 8 месяцев.
12 млн стоимость квартиры, рассмотрите первичку уже с ремонтом от застройщика.
По семейной ипотеке у вас ставка будет 6% ссылка
Платёж если на 30 лет (берите макс срок) 57 тыс ссылка
Теперь первоначальный взнос 20% - это 2,4 млн. Если взять кредит под 22% на 10 лет (опять же, берём максимальный срок) - платёж будет 49 000 ссылка
Также рассмотрите вариант занять деньги у родственников или друзей, может хотя бы часть. Почти всего удаётся найти, кто может занять без процента или под небольшой.
Получаете имущественный вычет - если каждый работает официально, то 520 000 за покупку жилья и 390 000 за проценты по ипотеке. Причём рекомендую не ждать нового года, а сразу через работодателя получать ежемесячно, мы так делаем. ссылка
Вносим материнский капитал 466 тысяч ссылка
И снижаем платёж по кредиту. Ипотеку смысла гасить досрочно нет, она ниже инфляции. А кредит по возможности.
Зато получаете новую квартиру с ремонтом. Мебель потихоньку покупаете, тк ремонт уже будет.
Вторичка вряд ли снизится в ближайшее время. А по платежу выходит даже выгоднее первичка.
Удачи вам!
Да с машинами не лучше…цены на все что-то взлетели ужас. А зп на месте
@sima.ismaylova.97 @alexa_v но здесь хоть % приличный не то что на вторичку, ну конечно у кого дети до 7 лет
@sima.ismaylova.97 а почему Новострой не рассматриваете?
@elena3904, нет такой суммы на первоначальный взнос и в месяц выходит слишком дорого.
98к
90 ладно, а 200 и 300..
что-то совсем печаль. Какие нафиг инвестиции
@elena3904, я смотрела только у одного, где мы раньше жили. самолет в павлино. С учетом того, что район полное г*, 19 млн это жесть)
Иногда радуюсь, что купила убитую двушку в Балашихе и плачу 23 тысячи всего 3 года назад
@sima.ismaylova.97, инфляция всегда и везде. Экономики России в ближайшие годы плохо будет к сожалению
@alexa_v, ну вот и вопрос стоит, рискнуть или ждать. Я просто в отчаянии.
@sima.ismaylova.97 ставки в ближайшее время не упадут, сам центробанк прогнозирует снижение не ранее, чем через 2 года. Мы взяли в мае под 16,7. Если платёж потянете, берите. Потом можно рефинансировать. Ну и плюс сама недвижимость только дорожает
Блин, а я мечтаю сбить ежемесячный платеж до 90 хотя бы 🤣