Как защитить квартиру при ипотеке?
Хочется получить совет...
У мужа от первого брака есть сын. 11 лет. Муж планирует взять ипотеку. С первоначальным взносом за счет маткапитала. Как застраховать себя, ведь в случае чего ребенок от прошлого брака сможет претендовать на часть квартиры...
Лучший комментарий
Комментарии
Да никак вы не застрахуетесь. Если муж вносит мат кап, то все- в квартире есть доля его и его ребенка . И ничего вы не сделаете. Пусть не вносит мат кап и оформляйте ипотеку только на себя и мужа, вот тогда вы будете собственниками 50 на 50
@mumi_troll разговаривали, но пока не понятно, как это сделать, поскольку я не работала ещё, а жить с родителями тяжело...
Ипотека на вас, от мужа отказ от доли. Посоветуйтесь еще с юристом, он вам подскажет как сделать все правильно
Завещание пусть составит на вашего общего ребенка
@zolotaya-rybka, Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию наследуют независимо от содержания завещания наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону ст 1149 гк. Если нетрудоспособные родители могут отказаться от этой доли, то дети нет, на них в любом случае распределят имущество.
@mila9196 ну это несовершеннолетние, а после 18 то уже не наследуют получается
Брачный договор, что квартира ваша, но и ипотека должна быть на вас. Но и то с МК не знаю, там обязательная доля на мужа так то должна быть. В любом случае надо чтобы ипотека была на вас, чтобы что-то сделать. Иначе никак
Разводитесь. Купите на мат кап квартиру в ипотеку на себя. А муж, если уж хочет накопит пв и купит на себя. Так у каждого будет собственность на которую никто не сможет претендовать.
@kuznec17ova2017 если по ипотеке основной заемщик муж, то он обязательно будет владельцем. В конце концов доли в квартире будут распределены пропорционально мат капу. Ваши с сыном доли не будут унаследованы старшему сыну мужа ну никак
@fomkina, тогда в случае чего придётся выкупать долю, либо продавать квартиру. Эгоистично, конечно, обо всём этом думать и писать, но такова жизнь и хочется перестраховаться
@kuznec17ova2017 это так. Но все что он нажил наследство всех его детей. Или держите мат кап при себе и копите пв вместе, чтобы не обидно было.
После погашения ипотеки мужу отдаривать долю ребенку или вам, больше никак 🤷🏻♀️ либо брачником исключать мужа из сделки и собственности
Возьмите вы на себе, муж пусть отказ напишет, он хочет, пусть на пв заработает
Если завещание есть и ребенок совершеннолетний,то нет
@mumi_troll, в прошлой семье вопрос о жильё и ипотеке не стоял. Разошлись быстро.
После погашения ипотеки мужу отдаривать долю ребенку или вам, больше никак 🤷🏻♀️ либо брачником исключать мужа из сделки и собственности