Если бы у меня были однополые дети с вашей разницей в возрасте я бы даже не думала о раздельных лет до 12 наверно)

У нас разные комнаты, но потому что место позволяет)
В одной они бы дрались мне кажется просто с утра до вечера😄 а так мелких знает, что это старшего комната и лучше там ничего не брать😄

У нас будет одна комната на двоих, уже ремонт сделали с мебелью расставленной.
Я исходила из квадратуры комнаты и ее формы - чтобы все расставить. Кровати сделала рядышком вдоль стены.