Через домклик можно. У них услуга есть проверка сделки. Около 20 тыс стоит, проверяют все-все, дают рекомендацию чистая или нет. Если чистая- выдают гарантию- сертификат номиналом как стоимость квартиры

Риелтор почти ничем не поможет. Только говорит красиво, а пользы мало. Ответственности ноль. Цены космические.

Нотариальная сделка стоит дорого, но они тоже далеко не все и не всегда проверяют.

Запросите у собственника документ, на основании которого ему перепала эта квартира (договор дарения/купли-продажи/приватизация и т д), запросите выписку из егрн, запросите справку о прописанных людях, справку об отсутствии долгов по коммуналке.
Спросите, в браке ли была приобретена квартира. Если да, то нужно согласие супруга на продажу.
Если приобретена в браке, а потом у собственника был развод, и прошло менее 3 лет после развода, то Ваша сделка по покупке пройдёт, а супруг того собственника может подать на раздел имущества, и Вашу сделку признают недействительной или как-то так.
Уточните, все ли собственники здоровы, нет ли психических и иных заболеваний. Чтобы потом не сказали, что сделка Ваша не действительна, потому что собственник не правоспособен и не дееспособен. Мы хотели выходить на сделку с мужчиной, который живёт с тётей. Ему более 30 лет. Я аккуратно поболтала с их риелтором, и та невзначай проговорилась, что у собственника эпилепсия. Таких собственников на сделке нам не надо))
Если среди собственников есть несовершеннолетние, то сделка будет только нотариальная.
Если в квартире на момент сделки прописаны дети, и после сделки их не станут выписывать, то потом придётся это делать через суд, и это очень непросто. Поэтому лучше, чтобы детей, да и взрослых, выписали из квартиры до сделки.

Это первое, на что нужно обращать внимание. Лучше прямо погуглить и почитать штук 10 статей. Тогда сложится картинка.

Сбер кажется начал такие сделки проводить. Можно к нотариусу

К риелтору идти