Как выделить доли детям по маткапиталу?
Девочки, мат капиталом закрыли ипотеку (833к), как теперь выделить доли детям и написать отказ от своих долей в пользу детей ? Куда обращаться ?
Лучший комментарий
КсенияМама двоих (7 лет, 8 лет)
Доли выделяются уже давно через мфц, составляете заявление, оплачиваете пошлину 2т и через 10 дней заберете выписки ЕГРН новые с долями уже. От своих долей не советую отказываться, будет детям 18 сделаете дарственную и все, а так мало ли что и вы не продадите просто
Комментарии
Виктория СереденкоМама двоих (4 года, 6 лет)
Отказ от долей у нотариуса делается. А выделение долей делала в "эталон" очень грамотные девушки.
Но не советовала бы отказываться от долей. Жизнь длинная и непредсказуемая, вдруг срочно уехать надо будет и/или продать всё жилье.
Отказаться всегда успеете
МарияМама двоих (младенец)
Спасибо большое за ответ.
Сейчас наберу Эталон, узнаю у них подробности.
PatiМама дочки (1 год)
Одна квартира на двоих получается?
МарияМама двоих (младенец)
А как иначе сделать ? Мне нужно было потратить мат капитал , мат капитал за двоих , если вложен, то нельзя оформить на одного ребёнка
НатальяМама двоих (2 года, 7 лет)
Выделяли доли через мфц. Сами заполнили соглашение и сдали туда. Они уже в Росреестр передали
МарияМама двоих (младенец)
Спасибо! Талон на сайте брали ?
НатальяМама двоих (2 года, 7 лет)
@mariyaminyailo да, на сайте мфц, лучше взять несколько подряд, чтобы у специалиста было больше времени, процедура небыстрая.
МарияМама двоих (младенец)
@nataliapr07, спасибо Вам, Наталья. Вы всегда пишите очень полезные комментарии четко по делу, я Вам очень благодарна.
КсенияМама двоих (7 лет, 8 лет)
Доли выделяются уже давно через мфц, составляете заявление, оплачиваете пошлину 2т и через 10 дней заберете выписки ЕГРН новые с долями уже. От своих долей не советую отказываться, будет детям 18 сделаете дарственную и все, а так мало ли что и вы не продадите просто
МарияМама двоих (младенец)
@kseny_mom_2boys, спасибо, далее «регистрация прав»?
МарияМама двоих (младенец)
@kseny_mom_2boys, Вы такая молодец, что у Вас в обоих детей уже по квартире! Я горжусь такими родителями и искренне тоже хочу быть такой мамой 😊
КсенияМама двоих (7 лет, 8 лет)
@mariyaminyailo, все верно
aleksikaМама троих детей
Не отказывайтесь от своих долей. Жизнь длинная, Мало ли что произойдет. Потом подарите в будущем и все. А так вы ее до 18 летия продать не сможете.
МарияМама двоих (младенец)
Я и хочу, чтобы не могли продать. У нас своя квартира есть. А это чисто детям квартира и только детям.
Просто я слышала, что выделять доли через другую организацию, а не через нотариуса. Поэтому и спросила здесь, чтобы те, кто на опыте, подсказали точно: куда идти/звонить.
Читайте также
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у…
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах, Мне стало интересно ,это так только в…
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах, Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔 Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей) P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Как правильно выделить доли детям после погашения ипотеки с маткапиталом?
Всем добрый вечер! Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Наталья·Мама двоих (2 года, 7 лет)
Выделяли доли через мфц. Сами заполнили соглашение и сдали туда. Они уже в Росреестр передали
·Ответить