Развод и ипотека
Девушки.. кто разводился, вопрос к вам.
Квартира в ипотеке и там мат капитал. Квартира 2/3 мои и 1/3 дочери. Понимаю, что мужу полагается половина все равно.
Еще засос не узаконена перепланировка, но все это зерня по сравнению с вложенным баблом , недоделанным ремонтом и кухней в коробках..
И ситуация днище полное..
Лучший комментарий
@chipchop выделение новой доли ребёнку должно быть больше старой и по метраж, и по стоимости тоже. В принципе, если вы купите потом новую квартиру и отдадите дочери то, что положено, то опека спокойно даст разрешение. Но юрист вас жёстко обманул, надо было выделять прям минимум, чтоб опека охотнее шла навстречу. Но и так тоже можно
Комментарии
А почему вы не хотите с мужем подписать соглашение у нотариуса? что он не претендует на квартиру, оставляет вам и выплачивает вам твёрдую денежную сумму ежемесячно. Заложить в эту сумму половину платежа ипотеки и соответственно часть алиментов.
Я не то чтобы не хочу. Я не каждый день развожусь и много нюансов просто не знаю.
@chipchop тогда начни не с суда)))
Сходите к нотариусу, пообщаться насчёт соглашения, как лучше оформить, что лучше вписать. Потом обговорите всё с мужем. Заключайте соглашение и подавайте в суд
Договариваться с мужем по любовно чтоб свою долю отдал дочери. Но как это сделать пока ипотека? Долго еще платить вам? Насколько большой вклад мужа? Возможно он оставит вам жилье, или за какую то сумму. Вообщем с ним договариваетесь. Ну а если нет возможности вам самой платить ипотеку то тогда конечно продавать, что еще делать. Наймите риэлтора грамотного.
Перепланировка и маткап вообще не проблема - у меня половина соседей попрадовала квартиры с неузаконенными планировками (да и кто бы их узаконил - так нельзя по закону как сделано было) причём а ипотеку. И маткап к половины вложен был. А вот с ипотекой - не знаю🤷♀️
Продать то можно, все не так страшно. Как доля мужу, который неизвестно как себя поведет. Без узаконенной перепланировки тоже продать можно спокойно
Ну тут только надеяться, что он свою долю на вас перепишет
Ох ну и случай у Вас,бинго как говорится😱☹️
Даже перепланировка не так страшна как мат.капитал🤔
А так нужно: решить вопрос с планировкой,найти квартиру куда можно прописать ребенка с выделением доли,сообщить пока только устно в банк,что планируете продавать(нашему было всеравно,лишь отдали им кредит) и попытаться продать квартиру с ипотекой,потому как такие квартиры продаются если не за нал,то ипотека должна быть в том же банке,что и у Вас (так нам объясняли).
А муж(пока еще)понимает всю суть вопроса?ему все равно или помогать будет с этим всем?
@chipchop, вот это сейчас самое важное - чтобы не передумал.
@chipchop, сочувствую Вам в этой ситуации конечно…очень много забот Вам предстоит с квартирой…оставить то он может и оставит,но я так поняла Вы ипотеку не тянете..тут только помощь родственников быть может поможет Вам
@olit_leka, к сожалению все сложно. Посмотрим как дальше будет. Я должна быть ко всему готова
Ох и наипётесь вы с продажей… мы так квартиру с маткапом в ипотеке продавали, 1,5 года не могли продать ..
Так, стоп. А ведь доли ребёнку выделяются после погашения ипотеки. Вы уже что ли выделили?
@lionmum, да мат капитал был заложен в тело кредита первоначального взноса. В дкп прописано
@chipchop, и что? Если мат капитал идет как ПЗ, то тогда доля выделяется?🤔
У нас тоже вложен мат капитал, остаток небольшой по ипотеке, хотели долю выделить и продавать, но банк отказал
Пока не погасим нельзя(
@lionmum, ну вот мужу я не могу выделить долю пока не погашу, а куплена она в 2/3 мои доли и 1/3 дочери. У вас он вложен когда только оформляли ипотеку или потом?
@chipchop я знаю семью, которая так и продавала. Но они взамен купили другое жилье ведь вы должны выделить снова долю ребёнку.
А так просто сперва берете разрешение у банка, а затем разрешение у опеки, где укажет, какое новое жилье и сколько там планируете дать ребёнку. Получите оба согласия - продадите
Вчера написал утром , что оставит и помогать деньгами. Я работаю, но все равно не потяну все. Его зарплата это наши кредиты и ипотека.
Сейчас он ушел, в квартиру где ремонт или еще куда. И сказал сам на развод подаст, но это вряд ли.
Я в понедельник поеду в суд .
Вообще не понимаю как быть. Я бы хотела оставить, платеж не осилю
Так, стоп. А ведь доли ребёнку выделяются после погашения ипотеки. Вы уже что ли выделили?