Несовершеннолетний собственник жилья: стоит ли покупать? Подводные камни и риски для покупателя, советы юристов
Девочки, кто сталкивался с тем, что когда приобретали жильё, то в качестве собственника является несовершеннолетний?
Просто меня заверяет риелтор, что все будет чисто и прлзрасно. И не возникнет проблем. Но какова вероятность, что потом этот ребёнок, когда станет совершеннолетним не придёт ко мне в дом и не будет требовать его отдать ?
Дом классный и это единственный вариант в нашем райцен ре на ту сумму, которую рассчитываем. Прям обидно до слез.
Может тут найдутся юристы ? Которые объяснят все эти нюансы.
Комментарии
О, спасибо за подсказку. А можно подробней, что это за такая страховка ? 🤔
Все, я прочитала про нее. Поняла теперь, обязательно ее сделаю
Покупала комнату в общаге, где было двое детей собствеников. У них было согласие от опеки на продажу. Деньги пошли детям на счета в равных долях по 1/3 (и 1/3 маме как третьему собственнику)
@couturiere_ksu спасибо за ваш развёрнутый ответ ❤️
@krisray512 в сделке обязательно должны участвовать органы опеки. Они не допустят ущемления прав несовершеннолетнего. Деньги от продажи его доли идут на его личный счёт. И ему обязаны предоставить взамен жилье не хуже по условиям
@couturiere_ksu да, мне риелтор сказала, что будут с органами опеки решать вопрос. То есть сказали что проблем не будет от слова совсем. Но че то вот закрался тот самый червячок сомнения
Органы опеки обязуют родителей или опекунов при продаже объекта недвижимости приобрести несовершеннолетнему хозяину недвижимость не хуже или лучше! Без данного разрешения сделка недействительно! Срок исковой давности по таким делам в суде в принципе только 3 года, но если очень опасаетесь, можете оформить страховку титула на 3 года и жить спокойно!