Досрочное погашение кредита: срок или платеж? Важно ли, когда гасить?
Услышала мнение, что досрочно гасить кредиты и ипотеку выгодней не обязательно уменьшав срок, если быть точней, то не важно, что уменьшать, срок или платеж, главное это делать именно в день списания, тогда сверхположенная сумма все равно спишется в счет долга, так ли это? Кто в этом разбирается?
Нина·
Тоже послушаю
Катерина·
Нам в банке советовали в день платежа но уменьшать именно года, типа проценты меньше становятся
АнЛя·
Мама сына-младенца
Мы так делаем когда появляются лишние деньги
Дарья ·
Мама двоих (младенец)
Мы так погасили.
Минимальный платеж сделали
На следующий день вносили свободные деньги. Кредит гасится куда быстрей без процентов уже.
Ирина ·
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
https://pikabu.ru/story/ipoteka_pogashat_dosrochno_5659066. Вот здесь подробный обзор.
Но еще нужно учитывать сегодняшнюю ситуацию, когда инфляция больше, чем проценты по ипотеке и некоторые предлагают вариант, чтоб высвободившиеся финансы не вбрасывать в ипотеку, а открывать вклад, который выгоднее.
Но тут надо решать индивидуально.
Елизавета·
Мама двоих (младенец)
Я конечно новичок в этом, взяла ипотеку только в июне, но в этом месяце, в день когда у меня списался платеж по ипотеке, сверху сразу же досрочный платеж сделала на уменьшение срока (сверху положила платеж еще за два месяца) и у меня сократилось 1,5года
Юлия ·
Мама сына (4 года), беременна (13 нед.)
Надо уменьшать именно срок. И надо вносить либо в день платежа, либо на следующий день. Мы так гасим. У нас год идёт как 3,8 лет примерно.
Я перед ипотекой почти все до копеек сидела высчитывала. И препод по высшей математике всегда нам так говорила, что уменьшать только срок. А банки наоборот уговаривают уменьшать размер платежа, под предлогом, что вот сумма будет меньше, вам будет легче дышать, сможете ещё что-то купить, и т.д.
Да даже сами в базовом ипотечном калькуляторе сможете примерно посчитать, и увидите что если уменьшать срок, то переплата будет в 2 с копейками раза меньше, чем если уменьшать платеж, а то может и в 3, это смотрят изначально какие были цифры