Девушки, кто брал сельскую ипотеку? Долго оформляли? Какие трудности?
Девушки, кто недавно брал сельскую ипотеку, поделитесь, долго ли оформляли и какие трудности были?
Лучший комментарий
Комментарии
вообще должны быть. Но я если честно сама им не пользовалась.
Застройщики- мне проще сразу позвонить на прямую им, вторичка если, то там мало кто из собственников размещать будет.
Отметок «Нравится»: 0
@mansil, можете ко мне обратиться, помогу с одобрением. Самостоятельно в банке сложно подать. Я работаю с партнерским каналом, соответственно заявки брокеров рассматривают в приоритетном порядке
Отметок «Нравится»: 0
Никаких трудностей не было. Подавали раза 3-4, все одобрили. Даже сделка прошла быстро, а раньше говорил на риелтор по 5-6 часов сидели
Отметок «Нравится»: 1
Сроки одобрения Заёмщика от 1 до 5 рабочих дней. Объект - в среднем 2 неделе (бывает раньше, т.к сначала Уфа рассматривает, далее Москва)
Полный пакет документов (т.е Трудовая + 2Ндфл или подтверждение через госуслуги)
___
Обязательно соблюдение min площади на семью.
Можно купить только дом. Год постройки дома - не старше 5 лет, если от Физ.лица, не старше 3 - от юр.лица. Можно купить землю и построить дом, можно построить на имеющемся участке (только через аккредитованного подрядчика- их в принципе много)
____
Из нюансов: дорогая страховка (обязательная) если с доходами и муж и жена, страховаться придётся обоим. Если у одно из супругов дохода хватает, лучше одного с доходом, второй автоматический созаемщик
Обязательно прописаться в покупаемом доме. Подтверждать прописку каждые 6 месяцев
Лимит 6 млн. Можно взять 12 на мужа и жену если оформить.
____
Ну и никакой другой льготной ипотеки не должно быть оформлено.
Отметок «Нравится»: 4
если отдельно земля -> строительство то да. ИЖС/ЛПХ
Если покупать готовый СНТ/ДНТ тоже может пройти, но адрес должен быть с указанием посёлка, что редко встречается
Отметок «Нравится»: 0
Самый большой нюанс
Если финансирование завершится , ваша ставка перестанет быть 3%и станет той самой которая на тот момент по вторичке.
Мы тоже думали,нас переубедили.если планируете быстро закрывать , тогда еще можно
Отметок «Нравится»: 1
они не отменят его , так как финансирует государство ставку, это большие риски к сожалению для них
Отметок «Нравится»: 0
Послушаю, тоже планируем брать, ждём справку 2ндфл, но мы под строительство планируем , интересно какие подводные камни
Отметок «Нравится»: 0
Вероника_Фадеева·
Мама дочки (9 лет), беременна (8 нед.)
Сроки одобрения Заёмщика от 1 до 5 рабочих дней. Объект - в среднем 2 неделе (бывает раньше, т.к сначала Уфа рассматривает, далее Москва)
Полный пакет документов (т.е Трудовая + 2Ндфл или подтверждение через госуслуги)
___
Обязательно соблюдение min площади на семью.
Можно купить только дом. Год постройки дома - не старше 5 лет, если от Физ.лица, не старше 3 - от юр.лица. Можно купить землю и построить дом, можно построить на имеющемся участке (только через аккредитованного подрядчика- их в принципе много)
____
Из нюансов: дорогая страховка (обязательная) если с доходами и муж и жена, страховаться придётся обоим. Если у одно из супругов дохода хватает, лучше одного с доходом, второй автоматический созаемщик
Обязательно прописаться в покупаемом доме. Подтверждать прописку каждые 6 месяцев
Лимит 6 млн. Можно взять 12 на мужа и жену если оформить.
____
Ну и никакой другой льготной ипотеки не должно быть оформлено.
❤️❤️❤️··
Можно вопрос, если брать землю, обязательно статус ИЖС верно?
Вероника_Фадеева··
Мама дочки (9 лет), беременна (8 нед.)
если отдельно земля -> строительство то да. ИЖС/ЛПХ
Если покупать готовый СНТ/ДНТ тоже может пройти, но адрес должен быть с указанием посёлка, что редко встречается