Девочки есть те, у кого квартира в мичуринских аллеях? Всем довольны? Дом в срок сдали? хотя риелтор отговаривает, советует солнечный, но я там никогда не жила, есть кто из солнечного? 😅 как там вам живется? Реально там квартиру сдать?)
Мария , что в итоге взяли ?
@mashasea94, бывает , что проведет под вторичку - если странная схема.
Вообщем мы не продаем квартиры - после 1.07 . ( квадро , прибойную , прео … вообщем все , то что недострой )
Если ты купишь , это круто 🙌🙌🙌
Значит лазейка есть 🫰🫰🫰
С каким агенством идешь ?
Иииии если это как новострой , какая сумма в договоре ?
так тогда и процент ипотеки поменяется с 6% на 21% а то и 24%. И соответственно мы это увидим в договоре все. Спасибо что обратили внимание, буду бдительнее, хотя я тоже удивилась что такое возможно.
Хорошо, напишу как купим, и как регистрация собственности пройдёт, (сделка уже идет) на неделе пойдем в банк записываться на подписание договора.
кто вывел на сделку !!! Интересно ✌️
Солнечный какой именно? У меня квартира в Нанжуле. Дофига маргиналов и асоциалов :(
Солнечный- выгодно в аренду не сдать, там предложение выше чем спрос
Мичурина- пока нет инфраструктуры, тоже нет
Для аренды идеально: росы, Покровка, северный, частично роща, жд район (начало Калинина уходит за день, но не мясокомбинат) и
Октябрьский-свободный, начало киренского, ладушки.
Зори, Красраб очень любят.
Арендаторам главное вся мебель и быт техника и чистый ремонт.
Если брать из этих 2- то Мичурина
@elena_yakimenko, да новостройку, но все таки наверное поищем еще гостинки
@elena_yakimenko, вот мы хотели тоже что то подобное сделать, но и тоже важно какой континент там живет, в этих домах, ну и искали чтобы не насос был канализация
Ой девочки… страшно конечно в ипотеку влазить, покупать белый куб- еще ремонт там делать, мат капитала уже блин не хватает на какое то более добротное жилье..цены конечно просто космос 🫠 всю голову себе сломала, двое детей еще и коммунальные платить, а в магазинах походу будем листочками рассчитываться как в детстве 😅 как все так живут? Какие вы фокусы такие используете? Уже думаю в 1,5 года из декрета что ли выходить и дочку в садик, чтобы семья вообще как то нормально могла жить 🥲
Живу в снегирях, все нормально. Но гулять правда мало где можно, ходим в парк. А в плане инфраструктуры, есть все. И на машине быстро можно доехать в тот же северный и тд. Сейчас дорогу сделают и будет ещё лучше. А что ветер, так ещё лучше, воздух чище.
А там много еще стройки вокруг? Или все движется к логическому завершению?
аринский строится! Очень симпатичный. А вообще по спутнику видно, ещё пустырь застроят я думаю, ровняют
Если и жить и работать в солнечном , то почему бы и нет . А если у тебя нет машины или прав , а работа где-то в Октябрьском районе или на правом берегу , то ездить очень тяжело. Ну и такси тоже дороже , так как отдаленный район .
Ездила на работу на машине по полю на Североенисейскую))) 20-25 минут и на месте! На автобусе конечно час.
Живу в солнечном уже 6 лет, прекрасный район! Дороги нормальные, я с коляской обкатала тут все. Аллея, командоры, детской мир, сбер, мфц, налоговая. Все есть ) воздух чище за счет ветра частого, считаю это плюс ) про пк и школы не знаю, конечно, ничего, мы к этому не привязаны здесь )
Поражает как многие хаят солнечный, аж бесит за свой район)
Я жила и в центре, и на правом много где, и на ветлужанке часто бываю, ничем не отличается солнечный, мне он больше нравится чем Ветлужанка та же 😁😁 а вообще для меня самый ужасный район это верхняя Базаиха, вот где жесть 😁
Жила в солнечном около 7 лет с 2013г😊 Правда в панельном старом доме. Мне нравилось, пока не стали активно застраивать район. А так где я жила очень мило и уютно было, все необходимое рядом
Еще дополню, что из солнечного вообще быстро куда можно доехать, хотя все думают наоборот) мы очень быстро доезжаем хоть куда))
@mashasea94, все считаете. Детально каждый вариант просчитывайте. Может есть смысл взять вторичку, но уже с ремонтом и в приличном месте? - затраты на ремонт , тоже все просчитайте, сейчас работа и материалы оч дорого + простой на это время. Это может быт выгодней. И география расширится
Жила я в студенчестве на щорса и правый берег знаю достаточно хорошо. Так вот, те кто советует аллеи, чем они лучше то??😂😂😂 та же жопа, только с другой стороны. Бывшая промзона и до солнечного по инфраструктуре этой промзоне топать и топать.
В солнечном:
Муниципальное учреждение доп образования (музыкалка, художественная), строят бассейн.
Дороги делают, строят вторую, чтобы разгрузить Енисейский тракт
Из солнечного выезжать удобно, минуя пробки на правый (на авто), козьими тропами в рощу мимо всех светофоров, на северное шоссе🤷♀️
Магазины, понятное дело, есть везде.
В солнечном расстроили это перекресток Ул Славы и 60 лет. Там детский мир, летуаль, тц небольшой свой. В биргардене посидеть летом, автобусы ходят, но все битком, как и везде 🤷♀️
Сравнивая такие две «жопы», однозначно солнечный.
Ах да, сады и школы, а не в поле парты для ролика Президенту🫠
Пробки? Да, везде. Будто Мичурина стала автобаном 🤣
цель сдать в аренду и потом чтобы спустя года чтобы можно было продать ее если нужно будет расшириться
я знаю, что аренда в солнечном хорошая. Квартиры (хорошие) продаются быстро.
Единственное, в солнечном бы не рассматривала ни за что Сибиряк. Посмотрите жк Мята. Классный дом в норм месте. Через 2 года там от пустыря ничего не останется. Заявка на успех у застройщика в солнечном.
Я бы купила там кв, если бы сейчас с таким запросом искала жилье (в тч и финансовым)
Мы живём с 2021г в ЖК Апрелевка, район нам нравится. Всё есть, Пятёрочка, несколько Фасолей, Хороший, пунктов ВБ и Озон много, вкусные пекарни, кофейня недавно открылась, суши и прочее. Так же рядом Метро и Лента. И ещё есть парк Сибсталь, его в порядок приводят, там неплохо.
Но...
Мне не нравится что тут цыгане, зимой когда нет ветра, то воняет сильно гарью, нет садиков и школ, но вот с сентября только начинают строить школу. Насколько слышала от Мичуринских аллей сложно пройти пешком до остановки общественного транспорта, далеко и дороги нет, люди просто протоптали тропу. В плане общественного транспорта - мало маршрутов и автобусы в основном ПАЗики, и набиты битком, утром очень сложно залезть. Выручают трамваи, в них ездить комфортнее. Ну и образовательные учреждения ближе (училища/техникумы/колледжи/вузы), чем у Солнечного.
живут. Почти в каждом доме по нескольку семей. И они довольно шумные, наглые.
В солнечном хороший спрос на аренду, 2 ку брат искал тяжело найти- только выложат объявление, он пока с работы доедет вечером- её уже сдали)
Спасибо за ответ🙏🏼 мы правда будем студию брать
Хотя в так и думала что там в основном семейные снимают жилье а значит с детьми а значит хотя бы больше 30кв
да, думаю в солнечном побольше квартиры бОльшим спросом пользуются, контингент тут в основном это молодые семьи с детьми ) например студенту нет смысла снимать)
Мы прошлой осенью между тихими зорями и солнечным выбирали, выбрали солнечный, жк аринский , довольны всем , сначала мне казалось далеко, когда ездили туда первые разы. Теперь вообще быстро от Покровки доезжаем , а если дорогу прямую сделают в скором времени, вообще будет отлично 👍🏼
да да , там вывеска есть и работы полным ходом идут ) думаю осенью откроют
Живу в Образцово второй год, все устраивает, в принципе хоть куда могу добраться удобно) солнечный для меня - совсем даль дальняя)
Пятёрочка, метро, лента, фасоль - все рядом. Вб и озон практически в каждом доме. В Аллею езжу иногда в сибирский городок. Но это я считаю от Апрельской улицы. От Мичуринских аллей будет чутка дальше и тут дорогу нормальную ещё не проложили, сейчас между аллеями и образцово готовится стройка, там вроде школа должна быть.
Всю жизнь в солнечном и все устраивает, соседей не слышно, под окнами никто у меня не орет, во дворе нет маргиналов и всяких таких🤣 любые магазины всегда чистые, открытые
Подъезды чистые, с ремонтом
Жила в центре, сейчас в солнечном. В солнечном всё нравится. Дороги норм, всё здесь (пенсионный, банки, больницы). Доехать можно куда угодно быстро. Пробки бывают временами, но как и везде
Мы живем в солнечном) мне вроде и нравится , но вроде и нет🤔 гулять тут с ребенком негде! Кроме одного парка за аллеей… дороги ужасные, если ехать с коляской . Ну у нас возле дома хорошая, а так вещде- не очень:( и нет мест , куда можно сходить … никаких кафе, кроме кфс и биргарден .. ничего нет, чтоб я зашла с ребенком и перекусила, кроме маленьких павильонов , типо шаурма , гринхаус(( вроде и нравится отдельный такой городок, но я думаю, что мы отсюда переедем) СОВСЕМ ЗАБЫЛА!!! тут всегда ветер 😄 вот это для меня самый большой минус. Летом нормально, в остальное время года ужасно.. я приезжаю в центр/северный и красота, можно с укладкой гулять, в футболочке, а возвращаюсь в солнечный и все, волосы в хвост , кофта🫠 тут постоянно ветер, прям другая погода какая-то😄 а, еще забыла! Тут почти все в горку-с горки. Я задолбалась гулять с коляской по горкам, но тут есть плюс- кардио такое 🤣
Мичуринские чуть-чуть в жопе конечно, но лучше там, чем солнечный) мы в Апрелевке взяли, мне нравится. Правда не живём там, потому что ни школы ни сада рядом, поменялись со свекровью😄 но это единственный минус там.
потому что в солнечный многие ездят когда придётся и не привыкли к нему. А кто здесь давно живёт, тот привык. Я отсюда вообще редко выезжаю так как уже все есть. Только если платно к врачам куда-то. А так, детский мир построили , летуаль рядом, аллея, командоры маленькие и большой, ярче, да и так куча магазинов. Хороший овощной есть ) два рынка для любителей рынков. Кофе есть где попить, покушать. Парк огромный отстроили, праздники постоянно устраивают)
насчет парка кстати согласна, он офигенный и каждые праздники там мероприятие, вообще никуда ездить не нужно
Все сделали для людей, у меня муж каждый раз туда в аллею заезжает, лента уже не та, мало чего хорошего есть
вооот, а я о чем. В обычные дни там тоже можно погулять)) и для собак даже там сделали площадку выгула с всякими прибамбасами
Живу всю жизнь в солнечном и меня устраивает
Нормально тут все
Сейчас расстроился 🙄
а как там от застройщика ремонт сносно? Или много косяков?
Вот думаю стоит ли брать в расчет что в снегирях есть косметический ремонт уже а в аллеях нет. Или уже проще самим сделать
ну обычный ремонт, мы брали черновую, но у соседей косметика, более менее) много кто сдаёт просто так с косметическим. Для меня всегда проще, чтобы кто-то за меня это сделал 🙄😂
Мы тоже в снегирях. Все нормально, кроме парковок. Но это проблема везде. Аринский тоже нравится, но пока нет садов и школ рядом
такие товарищи конечно я думаю много где есть, мы на квартиру в скандис еще не заработали 🤣
да)) ну я давно не видела хотя бы в северном мангал и столик на парковке у дома))
Я не жила ни на правом берегу, ни в солнечном. Но уж лучше мичуринские аллеи. Мне кажется, солнечный это вообще задница мира. Я была там раз 5 за всю жизнь и каждый раз с ужасом уезжала. Ехать 100 лет. Дороги разбитые, инфраструктуры нет толком никакой. Мрак
тут правда вам думать, тем более если не собираетесь там жить
То вообще без разницы, думаю это относительно одинаковые районы, только тут цена вопроса уже для вас)
в любом случае спасибо за мнение, важно иногда слышать то, что отличается от твоих убеждений, для широты кругозора ) и относительной объективности принятия решений)
Я думаю сейчас строят везде одинаково 😂
Родители в солнечном живут, все прекрасно, расстраивается сильно, там аренда не сильно ниже чем в других районах
@alllmams мне так нравится , блять, как будто солнечный это отдельный город а не Красноярск 😂
Девочки, куда бы вы переехали, в равноценные квартиры по площади, Солнечный или Сосновоборск? В Солнечном новостройка, в Сосняке нет.
Есть предположения, что находится в этой квартире (верхняя)? Говорили, что уже кто-то жаловался на нее. Квартира находится в Солнечном, рядом с детской больницей.
Почему в жилом комплексе»солнечный» такие дешёвые цены на квартиры?🤔
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Покупка Квартиры чтобы выбрали из этих трёх вариантов? 1) широкая речка 2) Академ 3) солнечный И почему если можно))
Луна 🌙·
Мама двоих (младенец)
Жила я в студенчестве на щорса и правый берег знаю достаточно хорошо. Так вот, те кто советует аллеи, чем они лучше то??😂😂😂 та же жопа, только с другой стороны. Бывшая промзона и до солнечного по инфраструктуре этой промзоне топать и топать.
В солнечном:
Муниципальное учреждение доп образования (музыкалка, художественная), строят бассейн.
Дороги делают, строят вторую, чтобы разгрузить Енисейский тракт
Из солнечного выезжать удобно, минуя пробки на правый (на авто), козьими тропами в рощу мимо всех светофоров, на северное шоссе🤷♀️
Магазины, понятное дело, есть везде.
В солнечном расстроили это перекресток Ул Славы и 60 лет. Там детский мир, летуаль, тц небольшой свой. В биргардене посидеть летом, автобусы ходят, но все битком, как и везде 🤷♀️
Сравнивая такие две «жопы», однозначно солнечный.
Ах да, сады и школы, а не в поле парты для ролика Президенту🫠
Пробки? Да, везде. Будто Мичурина стала автобаном 🤣
Мария··
Мама двоих (младенец)
не слышала про такой, спасибо за информацию посмотрим этот жк
Луна 🌙··
Мама двоих (младенец)
я знаю, что аренда в солнечном хорошая. Квартиры (хорошие) продаются быстро.
Единственное, в солнечном бы не рассматривала ни за что Сибиряк. Посмотрите жк Мята. Классный дом в норм месте. Через 2 года там от пустыря ничего не останется. Заявка на успех у застройщика в солнечном.
Я бы купила там кв, если бы сейчас с таким запросом искала жилье (в тч и финансовым)
Мария··
Мама двоих (младенец)
цель сдать в аренду и потом чтобы спустя года чтобы можно было продать ее если нужно будет расшириться
Луна 🌙··
Мама двоих (младенец)
так вы съездите на район и посмотрите сами.
Плотная застройка (везде).
Цель у вас какая? От цели надо и отталкиваться.
Мария··
Мама двоих (младенец)
Ну и камень в огород аллей 😅 спасибо за мнение, мне все интересней и интересней слушать
Тати·
Мама дочки (3 года)
Гнать риелтора ссаными тряпками🧹🧹🧹
Ни то, ни то
Елена··
Мама дочки (5 лет)
Вы абсолютно правы
Мария··
Мама двоих (младенец)
да мы уже рассматривали, но ставка 21-24% уж очень проценты кусаются
Тати··
Мама дочки (3 года)
все считаете. Детально каждый вариант просчитывайте. Может есть смысл взять вторичку, но уже с ремонтом и в приличном месте? - затраты на ремонт , тоже все просчитайте, сейчас работа и материалы оч дорого + простой на это время. Это может быт выгодней. И география расширится
Мария··
Мама двоих (младенец)
да, нужна инфраструктура, это понятно, транспортные развязки, магазины и тд
Тати··
Мама дочки (3 года)
кто ищет - тот всегда найдет. Выше прочла, что для сдачи ищете. В таких местах цена будет гораздо ниже на аренду. Для хорошей сдачи прежде всего место надо искать.
Мария··
Мама двоих (младенец)
Но возможно вы и правы, и еще риелтора какого-нибудь найдем
Мария··
Мама двоих (младенец)
Сейчас говорит что это все что осталось от застройщика, в июне типо много было продаж, мы просто ищем до 4х миллионов стоимость была
Так то понятно что можно и в скандис и в золотом сечении купить ))