Налог с дарения квартиры: как избежать? Вопросы налоговой?
Девочки , подскажите пожалуйста , может кто нибудь сталкивался или тут есть работники налоговой.
Моя тетя хочет подарить мне квартиру , но так как мы не близкие родственники нужно платить налог! Будут ли вопросы если сделать двойную сделку тетя-мама (моей бабушке), а бабушка мне
Комментарии
Если она владеет квартирой более 5 лет (и ничего не продавала из недвижимости в рб 5 лет) и живет здесь (резидент) -платить налог не нужно .
Нерезиденты – лица, которые фактически находились на территории Республики Беларусь менее 183 дней в календарном году. Соответственно налог, а это 13%, рассчитанный с дохода должен быть уплачен, и уплачен до проведения сделки купли продажи. Иначе государственный регистратор, либо нотариус не удостоверит сделку без справки из налоговой инспекции о том, что вся сумма налога или часть ее уплачена. Подчеркну тот факт, что налог будет уплачен лишь с прибыли, получаемой иностранным гражданином, но это в случае, если квартира была приобретена по договору купли-продажи (сейчас мы не рассматриваем случаи получения квартиры по наследству и полученные в дар). То есть если гражданин России продает квартиру на территории республики Беларусь дороже, чем ее приобрел, он уплатит подоходный налог. Если сумма продаваемой квартиры будет меньше суммы ее приобретения, налог платить будет не из чего, так как нет получаемой прибыли, но справку из налоговых органов перед совершением сделки получить все же придется.
Интересно, а если допустим продал квартиру, которую купил сначала. Потом через 3 года продал квартиру, которая,подарила бабушка, то что выходит, что налог на 2 эту квартиру платить не надо, ведь она же поваренная и прибыло нет ?
@solnyshko2020, с продажи хоть подаренной, хоть купленной , если продажи за 5 лет состоялось 2 -платить налог (если проданы именно 2 квартиры) , если продаёте 2 и более объектов недвижимости в течение 5 лет, но разных видов (например. квартиру и дачу), то налог не взимается.
Оформляйте дарственную, она неоспорима. У вас гражданка РФ, и еще неизвестно вдруг объявяться какие-то другие родственники со взглядами на эту недвижимость.
Можно оформить не дарственную, а договор купли-продажи. Тогда налогом не будет облагаться. Никто ж не проверит, передавали вы тёте деньги или нет.
А насчёт двойной дарственной не подскажу. То, что закону это не противоречит, это 100%. Но могут ли заинтересоваться налоговики - под вопросом
Тетя гражданин рф, все равно будет налог даже если купли-продажу оформить 😔
Необычные имена детей: какие редкие имена выбирают мамы
Какие интересные детские имена вы слышали? Поделитесь 😍
У нас в садике есть Штефан, Беатриса, Лазар, Грачи (видимо, национальное имя), Злата, Дильбар (мне очень нравится, это женское имя). Ну, и моя Дестешка 🪴
И как зовут ваших детей, если у них не типичные имена? Почему решили так назвать?
* Я назвала свою в честь покойной бабушки отца моей дочки (полное у бабушки Дестегюль, но мне понравилась первая часть, оставили только её). Это традиция его рода - имя не должно «умирать». Меня саму зовут...
Стоит ли подтверждать отцовство для наследства?
Стали бы подтверждать отцовство, что бы вступить в наследство?
Ситуация, недавно болтали с отчимом и узнала, что у моего биологического отца бизнес и он очень прилично растет. Понятно в кого, я такой предприниматель
Когда мать забеременела он был женат, сразу от ребенка отказался, мать на отцовство, алименты подавать не стала, он не интересовался мной. Хотя все знали что я есть (ну видимо там в семье еще были скандалы с его женой кто-то мне говорил), бабушка с дедушкой лет до 6 со мной водилис...
Могла ли ситуация с переездом нанести травму ребенку?
Девушки, как считаете, могла ли данная ситуация нанести травму ребёнку?
Девочка, 5 лет, очень домашняя, в сад не ходит, всегда дома с родителями или на прогулке, мама не работает. Но тут мама забеременела и перед родами отправляет девочку на полгода в деревню к бабушке. Деревня далеко от Москвы, условия не очень: туалет на улице, мыться в бане из тазика. Еда другая. Место не самое привычное, раньше она там была нечасто. И кроме того, с этой бабушкой она проводила раньше очень мало времени.
И в...
Как правильно называть свекровь?
Как вы называете свою свекровь?
Мы с мужем вместе 6 лет, женаты 1,5 года, но я всегда называла свекровь тетя Лена, а сейчас задумалась, какая она мне тетя?😅 К слову, отношения у нас хорошие, она к нам не приезжает (живут в соседнем городе), я к ним в гости редко заходила, с праздниками друг друга поздравляем и приветы через мужа передаем. Так вот задумалась и «тетя Лена» странно звать и «мама Лена» тоже странновато через столько времени 🤔
Навязываются родственники на выписку из роддома: как избежать назойливых визитов и празднеств?
Всем привет. Девочки у кого навязываются родственники на выписку,заставляют проводить праздники?
Сто раз сказала и я и муж, что мы поедем домой и будем адаптироваться после роддома. Знаю все факторы от которых я буду злая и оголенным проводом: Привыкла быть карьеристкой и постоянно ездить по делам, а тут настраиваться хочу на дом, для меня это тяжело не зарабатывать.Ребенок желанный, первый, готовились к зачатию по здоровью и материально. Не хотим никаких столов и празднований,потому что хочу пр...
Только не делайте договор купли-продажи. Потому что это будет совместно нажитое в браке имущество. Живите счастливо сто лет, но и головой думайте наперед). Уж лучше налог заплатить