Девочки , подскажите пожалуйста , может кто нибудь сталкивался или тут есть работники налоговой.
Моя тетя хочет подарить мне квартиру , но так как мы не близкие родственники нужно платить налог! Будут ли вопросы если сделать двойную сделку тетя-мама (моей бабушке), а бабушка мне
ЕленаМама троих детей
Если она владеет квартирой более 5 лет (и ничего не продавала из недвижимости в рб 5 лет) и живет здесь (резидент) -платить налог не нужно .
Нерезиденты – лица, которые фактически находились на территории Республики Беларусь менее 183 дней в календарном году. Соответственно налог, а это 13%, рассчитанный с дохода должен быть уплачен, и уплачен до проведения сделки купли продажи. Иначе государственный регистратор, либо нотариус не удостоверит сделку без справки из налоговой инспекции о том, что вся сумма налога или часть ее уплачена. Подчеркну тот факт, что налог будет уплачен лишь с прибыли, получаемой иностранным гражданином, но это в случае, если квартира была приобретена по договору купли-продажи (сейчас мы не рассматриваем случаи получения квартиры по наследству и полученные в дар). То есть если гражданин России продает квартиру на территории республики Беларусь дороже, чем ее приобрел, он уплатит подоходный налог. Если сумма продаваемой квартиры будет меньше суммы ее приобретения, налог платить будет не из чего, так как нет получаемой прибыли, но справку из налоговых органов перед совершением сделки получить все же придется.
СолнышкоМама двоих (7 лет, 14 лет)
Интересно, а если допустим продал квартиру, которую купил сначала. Потом через 3 года продал квартиру, которая,подарила бабушка, то что выходит, что налог на 2 эту квартиру платить не надо, ведь она же поваренная и прибыло нет ?
ЕленаМама троих детей
@solnyshko2020, с продажи хоть подаренной, хоть купленной , если продажи за 5 лет состоялось 2 -платить налог (если проданы именно 2 квартиры) , если продаёте 2 и более объектов недвижимости в течение 5 лет, но разных видов (например. квартиру и дачу), то налог не взимается.
KnopkaМама двоих (2 года, 7 лет), ждёт третьего
Оформляйте дарственную, она неоспорима. У вас гражданка РФ, и еще неизвестно вдруг объявяться какие-то другие родственники со взглядами на эту недвижимость.
eliza Мама дочки (7 лет)
Можно оформить не дарственную, а договор купли-продажи. Тогда налогом не будет облагаться. Никто ж не проверит, передавали вы тёте деньги или нет.
А насчёт двойной дарственной не подскажу. То, что закону это не противоречит, это 100%. Но могут ли заинтересоваться налоговики - под вопросом
Kris’s Мама сына (4 года)
Тетя гражданин рф, все равно будет налог даже если купли-продажу оформить 😔
Как вы называете свою свекровь? Мы с мужем вместе 6 лет, женаты 1,5 года, но я всегда называла свекровь тетя Лена, а сейчас задумалась, какая она мне тетя?😅 К слову, отношения у нас хорошие, она к нам не приезжает (живут в соседнем городе), я к ним в гости редко заходила, с праздниками друг друга поздравляем и приветы через мужа передаем. Так вот задумалась и «тетя Лена» странно звать и «мама Лена» тоже странновато через столько времени 🤔
Вы отпустили бы ребенка (3-4года) купаться с дедушкой/бабушкой, тетей?
Девочки,кто и как называет свою свекровь ? Я блин уже больше трёх лет называю ее теть Наташа... Ну какая она тетя,уже бабушка . Мамой назвать не могу себя заставить,хотя женщина она хорошая.
Давно не было рубрики про моих свекров. То, что я про них выучила - эти люди всегда найдут, чем взбодрить. Если вы считаете, что у вас бабушки чего-то не того, послушайте про моих и поймите, что ваши - пупсики 😂 Вчера у Алиски был др. В этом году мы в городе , поэтому решили вечером на торт пригласить бабушку и дедушку. Бабушка и дедушка живут в соседнем доме в городе, не работают , внуков не видели с февраля. Др назначен был на 6 вечера. Я, значит, уже с салатами - тортом и детьми наперевес, Алиса изводится, где бабушка. 6.10 никого. 6.20 никого. В 6.30 муж звонит - ну вы где? «Ой , сынуля, забыли сказать , у папульчика днем голова разболелась, мы не знаем, придем ли»🤪🤬🤯 В итоге приползли в 7.30. Голова резко прошла и все быстро накидались шампанским за внучку. Федя показывал на бабушку пальцем и говорил «тетя-тетя» . Бабушка «да, маленький, тетя». Свекр такой ей - а чего ты ему не скажешь, что ты бабушка, а не тетя? « А чего я не тетя? Видимся редко, чего голову ребенку забивать длинными словами» Мы с мужем прих**ли не то слово. Как-то мне пора разрешить себе даже из вежливости и типа отношений родства и даже из-за детей прекратить это порочное общение. Раз бабушка представляется внуку тетей. А няня сделала Алисе торт 🍰
Теперь еще вопрос))) на первый получила очень много ответов! 👍😆 Сколько детей для ВАС норма! Опять не про тетю у которой 10, а именно для вас (вашей семьи). И у кого больше двух детей есть ли у вас помощники (бабушки, няни, муж)?
Юлия Шурпина·Мама двоих (3 года, 5 лет)
Только не делайте договор купли-продажи. Потому что это будет совместно нажитое в браке имущество. Живите счастливо сто лет, но и головой думайте наперед). Уж лучше налог заплатить
·5 отметок «Нравится»5·Ответить