Я бы сделала гардероб и санузел справа от входа - вход с коридора, а не с комнаты. И закрыла бы вход с коридора в большой санузел, там бы шкаф поставила

Остров в гостиную не войдет - будет тесно, тоже хотела в такую площадь .

С тем что пишут 9-10 метров на спальню мало не согласна, это норм.

Спальни очень маленькие , минимум 15 надо квадратов

Спальня 10квм это мало. У нас сейчас такая. Кровать . шкаф и телевизор на стене висит. Вообще ничего не лезет. 12 хотя бы. Сан узел связан с гардеробной. Влага оттуда не идёт в гардеробную? И гости будут ходить руки мыть и прочее именно в этот су. А тот. Который для гостей спрятан от глаз за углом.

Кресло с журнальным столиком убрать (они и не нужны) , передвинуть стол и развернуть , телевизор к углу ближе перевесить, и посмотреть , возможно втиснется , в может и нет )

Остров точно нет. У нас такой же метраж гостиной, никак не лезет. Будет очень неудобно

Остров можно наверное втиснуть придвинув к нему вплотную стол.

Ещё бред что гостевой санузел по совместительству главный санузел хозяев дома. Вот эту зону санузел гардеробная я бы точно перерабатывала полностью. Там нужно отделить маленький су у входа. А хозяйский су сделать со входом только из спальни, захватив гардеробную. Стиралку точно нужно убирать из зардеробной потому что шум и вообще у всех членов семьи должен быть к ней доступ.

Спальни прям маленькие, две гардеробные, зачем?