Ипотека с маткапиталом: вопросы
Всем здрям! Кто брал ипотеку Семейную, подскажите пожалуйста, в качестве первоначального взноса может идти материнский капитал, или необходимо иметь 20% от суммы первоначального взноса независимо от маткап?
Хотим взять ипотеку, есть материнский капитал и н-ная сумма, но её по калькулятору не хватает на первоначальный взнос 🤔 Вопрос, нам что нужно накопить 1 миллион для первоначального взноса🫣
Так нас проконсультировали в Сбере, сказали свои деньги как первоначальный взнос вносите, а материнскийм капиталом потом дополнительно погасите🤨
Лучший комментарий
Комментарии
Два месяца назад в сбере взяли семейную на строительство, ПВ был 20%, решили маткап + наличные, только сегодня подала на распоряжение маткапа, даже не думала что могут отказать🤔
@iriska_k0830, ипотеку то дали, тут пишут что в маткапе могут отказать на строительство
Сельскую в 2023 году брали. Первоначальный взнос был матернский капитал +деньги.
Мы весной покупали квартиру по семейной ипотеке и в некоторых жк можно было взять квартиры с ПВ ниже 20% но это только через сбер
Сейчас нужно конечно уточнять есть ли такая возможность
Материнский капитал шёл в ПП, доплачивала немного наличными, так как не хватало до 20%. Потом зачисли только супсидию 450 для многодетных.
Сейчас же вернули условия по 20.1% первоначалки. мы брали только капиталкой первоначальный, свои не добавляли вообще. Могу дать контакты риэлтора, проконсультирует бесплатно, а дальше уже вам решать подходят условия или нет 🤗
+7 (964) 262-62-84 Александра. Если что скажите что от Кати с жк ботаники, они вроде по рекомендациям скидки какие то делают, если будете работать с ними) я с ней приехала только на просмотр квартиры (они предлагают по вашим критериям) и потом на сделку сразу, хотя вообще планировала просто проконсультироваться 😂
@mum_38 Спасибо большое, обязательно обращусь
Брали в марте на строительство дома. Маткап не дали вкинуть в пв. Пришлось рвать жопу и разбивать все копилки😅 на квартиру или готовый дом вроде можно
@anastasia159, нельзя было, если стройка своими силами. но этой программы уже нет
@tarbanechka полгода назад мне не дали, его положить в ПВ
@evg.bondareva_ipoteka_prosto
я не своими силами, а от застройщика. Но у меня своих денег хватало на взнос
Брала в сентябре. Первый взнос был только маткапитал. Но мы успели до повышения размера первого взноса
@dobrinovakseniya да вроде давно уже 20. Мы с прошлого года с ноября искали вариант, тогда уже был 20🤔 но спорить не буду))
@sandra04 сейчас глянула переписку с застройщиком. В конце сентября поднимали, с 20 числа)
@dobrinovakseniya я поэтому и говорю что спорить не буду😅 ноябрь же тоже осень, тогда точно уже 20 было 😆
Пару месяцев назад брали. Мат капитал идет в первоначальный, и ваши средства. У нас для семейной 33% получилось. Грубо говоря за 10 покупали , 3 свои средства и мат капитал
То есть, если у нас например есть 900 маткам и 100 собственных средств то искать дом нужно с первоначальным взносом в миллион?
@iriska_k0830, наверное да. Сейчас 30% примерно первоначальный
А с застройщиком не договаривались насчет этого?
Обычно застройщики идут навстречу и проворачивают что-нибудь)
А вообще сейчас банки требуют, чтобы первоначальный взнос лежал на счету при сделке
Про мат капитал нам тоже говорили, что лучше в погашение его, но для кого лучше, это уже вопрос 😀 есть знакомые, которые недавно купили квартиру с первоначальным взносом из мат капитала, но не знаю была ли это семейная ипотека)
Брала в апреле. Первый взнос только маткап был. У меня он получился больше 20%, но я закинула весь, чтоб сумма ипотеки была меньше
То что вам сказали в Сбере, это на строительство. Там да, нельзя чтоб первый был маткап. А на готовый дом или квартиру можно. Но опять же готовое можно брать только с субсидированием. В общем вам надо искать вариант и разговаривать с ан которое кго продаёт. Они вам объяснят подробнее. Там такая куча ньюансов по этой семейной ипотеке с новыми правилами 🤯
2 года назад мы делали первоначальный взнос маткапом.
Сейчас думаю что можно часть маткапом, часть своими средствами
Если бы маткап полностью внести, нам бы хватило, даже без дополнительных средств
Брали в марте на строительство дома. Маткап не дали вкинуть в пв. Пришлось рвать жопу и разбивать все копилки😅 на квартиру или готовый дом вроде можно