Что выбрать: евротрешка с ремонтом, но без личного пространства, или 4-комнатная со старым ремонтом?

Всем привет)) Девочки, хочу услышать ваше мнение, ситуация следующая-живем в квартире евротрешка, ремонт не плохой, но не евро конечно. Есть неплохой вариант 4-комнатной квартиры, но ремонт конечно старенький, жить можно, но его делать все равно надо. Если покупать, то денег на ремонт пока что нет и все это будет постепеннл делаться. Чтобы Вы выбрали, квартира с хорошим (назовем его так) ремонтом, НО девочки живут в одной комнате, мальчик в другой, а мы с мужем в гостиной ИЛИ Большая квартина, но со старым ремонтом и каждый в своей комнате?