Как выкупить коттедж и открыть кафе с помощью банка Отбасы?
Хочу поделиться своими мыслями…..
Мужчина 1 год ходил ко мне на консультацию,мы смотрели с ним разные программы и ситуации, выстраивали планы по приобретению его коттеджа,который он на то время арендовал и обустроил его под кафе, вложился, постелил брусчатку, навес поставил. И каждый раз приходя он мне твердил;” Алина,незнаю как, но я должен выкупить этот коттедж, я все там раскрутил,а хозяева поднимают теперь каждый месяц аренду,придираются,кажется хотят меня оттуда выселить!” И всегда разговор у нас сходился,на том,что я ему делала расчет в разных банках,и снова и снова доказывая,что круче ОТБАСЫ банка нет ничего в КЗ. Он вздыхал и говорил;” Ну нет у меня там депозита и денег нет, все уходит в кафе!”
Тогда я ему сказала;” Оглянись по сторонам,мы казахи у нас 1000 родственников,ты просто не спрашивал, попроси,полюбому есть у кого-нибудь”! А иначе за коттедж стоимостью 49 млн ты отдашь все 100 млн банку второго уровня,такие как БЦК, Форте, Народный, Фридом. Ты будешь пахать,чтоб закрывать их бешенные %!
Он ушел с полной уверенностью,что никто свой депозит не даст.
В след я ему сказала;” Я тебе вытащу помимо коттеджа еще и деньги с Отбасы по 6%, и ты рассчитаешься с родственниками и еще и сверху им закинешь за “ спасибо”
Видимо мои эти слова его и смотивировали.
На следующий день он позванил и сообщил,что нашел депозит,но там всегл 8 млн и 246000 вознаграждение.
Я сказала;” Это то,что нам надо, лети ко мне,оформляться!”
В итоге мы оформили по 6% годовых коттедж обустроенный под кафе за 43 млн тг и 9,5 млн я еще вытащила ему наличку. С ежемесячным платежом 246000 тг, на 8 лет.
Теперь лежу дома и думаю;” МЫ МОЛОДЦЫ!)”
Лучший комментарий
Можно, смотря через какой банк и условия. Получателям жилищных выплат,я оформляю без первоначалки по 8% годовых на первичном рынке
Уау. Вы оба молодцы. Вы что дали ему уверенность и поверили в него, и то что он послушал вас и также в себя поверил 👏🏻👏🏻👏🏻
Комментарии
А сколько нужна первоначалка на трешку
Алина, здравствуйте! Можно к вам на консультацию?
Вот это поворот😳 ничего себе как Вы умеете все рассчитать. Можно вам в личку?
Ни совсем поняла.....но как купить квартиру 3х если есть только зп госслужащих .
Обязательно придем к Вам на консультацию за следующей ипотекой 🫶🏻 мы уже 4-ю закрываем 😁 мой муж Кредитбек Ипотекович 😂
@parulimonov, оба работаем не халтурим, на первоначальный взнос первой кв копили 2 года, потом кидали досрочно и закрыли за 2 года. Параллельно копили на взнос второй кв. Сдавали. И так далее по кругу 😅 работать, копить. Других волшебных инструментов у нас нет 😂 ну и расчитывать свои силы и возможности. Сначала однушка была, потом двушка, потом трешка, сейчас трешка в бизнес классе (копим на ремонт)
Здравствуйте. Блин классно. Можете нам тоже помочь купить двушку? У нас первоначала есть но небольшая
В отбасы есть такое что если деньги хранить там 1,5 года они потом тебе могут дать половину суммы кв и 5% на эту сумму только?
Здравствуйте, по недвижимости Алматы можете проконсультировать?
1 год ходил на консультацию😄 что можно год консультировать
Разные ситуации бывают, нет пенсионных, нет первоначалаки, хочется под низкий % оформится. Так и готовим клиента,поправляем его кред историю, платежеспособность регулируем, с первоначалкой решаем вопрос. В общем тонкостей много. Вникать нужно
Это не наличка, пришел и купил. Это ипотека,причем очень выгодная
Подскажите пожалуйста, без пенсионных отчислений возможно оформиться?! Первоначалка есть
У меня есть 1комн.квартира, как мне еще взять квартиру
Сколько стоят ваши услуги? Хочу кв взять в ипотеку через Отбасы банк
И как это вытащить деньги со счета ?
@virgo2508, здравствуйте! Тоже интересно. Хотим на расширение.
Вы молодец! Да , есть такие люди у которых голова работает!
Когда есть цель,все органы заработают😂, у меня было именно так
@assmik, тоже не пойму, что-то не договаривает автор…
Здравствуйте, сколько стоит у вас консультация? С Алматы тоже берете клиентов?
Скажите пожалуйста без первоначалки вообще возможно взять ипотеку ?
Заранее спасибо за ответ
Как прикольно, не могу уснуть и зачем то пришла в голову мысль, может кВ взять 😂 и тут вы, хочу кВ в хорошем жк 🙌🏽 сначала нужно найти потом к вам?
А сейчас нельзя же перекупать депозиты или можно?! С чего вообще посоветуете начать если хотим расшириться, с отбасы никогда не сталкивалась
Купить нельзя,уступить можно. Ищите у родственников депозит с накоплениями
Ну это же удача) что у родственника оказался счет, тем более это должен быть близкий. Я не знаю, что тут особенного произошло. И недавно мне другой «брокер» сказал стоимость за услугу является 1 🍋 🥹 не поняла за что
Счет- это пол дела. Это не успех еще. По условиям Отбасы должно быть 50% накоплений на счете у заемщика. Чего не было у моего клиента. В общем там работа была колосальная проделанна. Насчет “ брокера” вам нужно было прям там же уточнить,за что.
И кстати,не обязательно близкий родственник должен быть))) там много тонкостей
Вообще ничего не поняла, мой беременный мозг отупел. Не удаляйте пост плиз ,завтра несколько раз перечитаю )
А можно вопрос не по теме? 3 года назад, когда все свои лишние сбережения на пенсионках на всякий случай скидывали на счёт в отбасы, говорили, что через три года, если их не использовать, то деньги вернутся в енпф. Прошло три года, деньги не вернулись в енпф, в отбасы на депозите их тоже нет. Никто внятного ответа не даёт ни там, ни тут. Вы не знаете, куда можно обратиться?)
Здравствуйте. 3комнатную квартиру хочу
Здравствуйте, подскажите пожалуйста а как это так получилось еще и деньги наличкой вытащить?
И если мы открыли счет в апреле и закинули туда 9 млн возможно ли в ближайшее время оформить квартиру?
Нужно смотреть ваш депозит,на сколько он готов к оформлению ,и что еще можно по максимому с ним поработать
Подскажите пжл без первоначалки можно взять квартиру? Выгодно ли это вообще?
@a_d_d___x, военные, гос служащий
@virgo2508, блин где вы были когда мы искали такую как вы😊 нам сделали правда процент очень большой 😔 можно ваш номер.
@detskiy_massaj_erkejan, я работаю с 2019 года) тогда вообще без подтверждения дохода, с минимальным первоначальным взносом, со ставкой 5% годовых оформляли всех
Как классно...когда попадается профессионал своего дела!!!!
Сколько стоит ваша консультация...нужно купить квартиру на пенсионные)
Уау. Вы оба молодцы. Вы что дали ему уверенность и поверили в него, и то что он послушал вас и также в себя поверил 👏🏻👏🏻👏🏻
Как круто😍👏 Нам нужна 4 комнатная квартира, какие действия делать? сколько стоит консультация Ваша? мне нужен план специалист в этом, потому что я не шарю в этом всем😐
@virgo2508 я поняла. Имею ввиду в ипотеку КВ помогаете или нет.
@virgo2508, сколько вы берете за свои услуги? Как с вами связаться?
Подскажите пжл без первоначалки можно взять квартиру? Выгодно ли это вообще?