Семейная ипотека продлена до 2030 года: кто может получить?
Новость дня!
❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
➡️Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
«Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.
Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты
На фото список городов Новосибирской области, в которых семейную ипотеку могут взять семьи с 2 несовершеннолетними детьми
Комментарии
Да не, ну банки то принимают заявки у нас!
Скорее всего в новостях все переврали как всегда.
Новосибирск не вошел в список городов, в которых можно просто по двум несовершеннолетним детям взять семейную. (Но другие города Новосибирской области в этом списке есть!)
А какие граждане могут претендовать на звание "семейной ипотеки"?
Возраст важен? Матери-одиночки? Мат капитал в зачёт идёт?
Наличие мужа или жены не обязательно. Важно наличие детей до 6 лет либо 2 несовершеннолетних в определенных городах.
Маткап можно использовать в качестве ПВ
У нас ипотека в сбере, мы можем рефинансировать по семейной, остаток долга 8600000
По семейной максимальный лимит 6 млн.
В предыдущей редакции, которая действовала в первой половине этого года, рефинансироваться под семейную было нельзя.
Насчет новой редакции еще не знаю
@fikusnsk, ☺️ спасибо. Вот че такие лимиты маленькие делают, за них норм квартиру даже не купить
Я правильно понимаю, что в г.Новосибирске можно взять квартиру в новостройке под 6%? Если есть двое детей и пв 20%
Нет. В Новосибирске, чтоб взять семейную ипотеку, нужен хотя бы один ребенок до 6 лет.
А в городах из списка на фото нужны 2 несовершеннолетних детей или один до 6 лет
Здравствуйте! Если есть ипотека по господдержке, это считается за льготную ипотеку? смогу ли я при наличии этой ипотеки взять еще семейную?
Здравствуйте ипотека оформленная в мае 2024 года по 6% идёт в зачёт?
Дом ещё не сдан
Можем взять ещё льготную? Например по условиям ребёнка инвалида мы проходим
Здравствуйте, Вы можете взять еще одну семейную ипотеку при условии гашения предыдущей и рождении еще одного ребенка 🤷♀️
@fikusnsk 🤣 тогда пожалуй нет🤣 ещё детей не хотелось бы....
Подскажите, а возможно ли взять семейную ипотеку, если рефинансировали ипотеку по этой программе в 2020 году, закрыли уже её а сейчас хотим взять еще одну квартиру по данной программе.
Возможно! Все семейные, которые были оформлены до 23.12.2023 не считаются
@fikusnsk вот это огонь! Я просто нигде не увидела про эту оговорку с датой. Надо теперь придумать как купить однушку без ПВ 🙈 или есть застройщики кто без него с завышением оформляет?
@milka_che Нет. 6 млн - максимальный размер кредита по семейной ипотеке. А ПВ может быть хоть 10 млн.
По крайней мере логика законодателей такая 😏
Но по факту, даже 20% ПВ есть далеко не у всех 🤷♀️
@milka_che, ваших наличных (либо маткап+наличные) должно быть НЕ менее 20%. Разберем на примерах:
Квартира стоит 4700 тыс руб. 20% от этой суммы равны 940 тыс руб.
В таком случае вы можете в ипотеку на эту квартиру взять 3760 тыс руб.
Второй пример. Квартира стоит 10 млн. Максимальный размер кредита - 6 млн. Значит своих наличных должно быть не менее 4 млн (это более 20% от стоимости квартиры)
@fikusnsk все я поняла 👌🏻 Спасибо 🌷
ссылка
Смотрите какая новость попалась сегодня 😳🤔