Семейная ипотека продлена
Сегодня видела посты про семейную ипотеку. Ловите свеженькую информацию от Минфина ☝️
❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
➡️Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Что конечно же меня возмущает? Что семьи с одним ребенком, рождённым до 2018 года ( предыдущие условия) и после 6 лет не светятся в поле зрения нашего государства,увы😔 а на второго еще надо решиться.
Законодатель так и видит счастливую многодетную семью с обременением в виде ипотеки,ну и с кучей других "оплати, ничего бесплатного нет",ну и по классике жанра с доходом ниже МРОТ, чтобы получать пособия 😁
Комментарии
Мы конечно попадем в эту потрясающую программу. Но мы пока не придумали где взять первоначальный да и платить с нынешними ценами придется по 30к с хвостиком🤣 а это уже 2е детей, а не 1🤦♀️🤣 спасибо конечно, но легче не стало
Интересно, а если действующую ипотеку льготную закрыть, можно повторно взять? Или всё это уже лимит исчерпан и никуда не переехать …
❗️Про количество льготных кредитов - отсечка по дате 23.12.2023 осталась. Если получали льготные кредиты до этой даты, то они НЕ считаются. Если после получали любой льготный кредит, то новый не получите, в т.ч. по обновленной семейной ипотеке.
❗️При этом, в случае рождения у заемщика (солидарного заемщика и (или) поручителя) по льготным кредитам, заключенным с 23 декабря 2023, ребенка после даты заключения соответствующего кредитного договора и его полного погашения такие кредитные договоры тоже НЕ учитываются.
Т.е. родите нового ребенка и погасите предыдущий льготный кредит, то даже, если он выдан после 23.12.2023, он считаться не будет.
@marinka63309, спасибо большое! Радует
Они ж думали семейную на вторичку распространить в малых городах…
Передумали) просто двух несовершеннолетних надо иметь)
Вопрос, где найти квартиру на семью за эту сумму? Больше как инвестиция
Если не ошибаюсь,то можно по ипотеке каждому супругу)) ну и первоначалка же должна быть,а она сейчас миллиона полтора примерно.
@marinka63309 ну а толку, если все равно можно купить максимум однушку или двушку за городом, две однушеи трешкой для большой семьи не станут, а вот детям купить квартиру - прекрасный шанс
Нравятся мне их условия) то есть ребёнок после 6 должен быть изгнан из семьи 😅😅😅
@marinka63309, а если 2 детей старше 6 лет?
@logvinova-v на исж,в малых городах новостройки и с низкими темпами строительства
То есть если ребенку больше 6 лет, то какой процент будет по ипотеке?
С ребёнком больше 6 лет семья не попадёт под эту программу.
Не в обиду никому, но если не будет хотя бы вторых детей мы вымрем🤐
Считаю,что рожают в любом случае не для ипотеки))
@marinka63309 это понятно😅 но условия есть условия, как и с пособиями - по доходам мы с мужем пройдём, но у нас 4 авто, и отказаться от них я не готова🤣
Не поняла.. Почему семьи с одним ребёнком не светятся, если для семейной ипотеки подойдёт и один ребёнок?
@elena_shelby и платеж тысяч 50 по ипотеке))
@marinka63309 ага!
Я вот как раз с ребёнком младше 6. Скоро будет второй.
Первый ещё и с инвалидностью.
Короче, я прям идеальный вариант для этой ипотеки 😆
Только есть нюанс, платить не смогу 🤷🏼♂️
@elena_shelby да,вы наверное горите желанием взять ипотеку,учитывая расходы на детей: кормление,учеба , реабилитация и ТД)
Если детей двое, то младший тоже должен быть младше 6 лет, если старший старше 6?