Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Запись из каналаОтношения
Мария
Мария
Мама дочки (1 год)

Как справедливо разделить жилье между детьми от разных браков?

Девушки, дорогие, очень нужен взгляд на ситуацию и мудрый совет! Пожалуйста, помогите мне расставить в своей голове все правильно.

Мы с мужем вместе 6 лет, 3 года из которых в официальном браке. Нашему сыну полтора года.

У мужа есть двое детей от первого брака, 12 и 14 лет.

На сегодняшний день мы живём на его территории, в двухкомнатной квартире. Недавно рассуждали о ближайшем будущем так сказать.

Муж сказал, что квартиру, в которой мы сейчас проживаем, он собирается в будущем отдать детям от первого брака, а, якобы та часть собственности, которая будет на него в новой квартире или доме (наше новое жилье), передет потом нашему сыну.

При этом муж предлагает мне потратить на новое жилье мат.капитал (около 600 т.р) и вложить мои деньги от доли в родительской квартире (около 1,3 млн.р), а остальное типа он будет выплачивать сам. Квартиру или дом для покупки рассматриваем стоимостью в районе 6 млн. р. Стоимость 2шки, в которой мы сейчас живём примерно 4,5 млн.р.

Я не согласна с таким положением дел, потому что, на мой взгляд, это не честно.

Во-первых, муж будет платить ипотеку в браке, а значит на мне будет больше расходов, соответственно вся недвижимость как совместно нажитое получается, не смотря на выделение долей. ЗП у него не настолько высокая, чтобы он платил без ущерба семейному бюджету.

Во-вторых, у детей от первого брака есть также мама, которая свой мат.капитал внесла в новую квартиру, в которой они сейчас живут (там не было изначально отцовских долей, мат.капитал она использовала после развода).

Не буду писать какая там кв, но все очень неплохо. Так скажем, вопроса о ветхом жилье или плохих условиях и близко нет. Также у нее есть в собственности ещё 2х комнатная квартира. Ну то есть в случае чего есть жилье еще.

Я предлагала продать 2шку, в которой мы живём, купить 1шку детям от первого брака, а оставшиеся деньги вместе с моей долей и мат.капиталом вложить в новое жилье. На мой взгляд, это честнее по отношению и к тем детям и к нашей семье, которая живёт здесь и сейчас и получается ещё будет зарабатывать на свой дом.

Вопрос жилья хочется решить в ближайшем будущем сразу, так как у меня нет желания обустраивать и ремонтировать квартиру, которая будет либо продана, либо отдана.

P.S: Я ни в коем случае не хочу обделить как-то тех детей, у нас хорошие отношения, но и предпринимать действия в ущерб своей семье я тоже не стану.

29
справедливость в семьераздел имуществажилищный вопросдети от разных браковсемейный бюджет

Лучший комментарий

j_mama

j_mamaМама двоих (4 года, 15 лет)

По мне, тот вариант, что вы предлагаете очень даже разумный. Компромисс есть, дети не обделены будут

Ответить

taniaice777

яна

Детей трое ! А значит продать двушку и деньги делим на три .

Две части денег тем детям , одна часть денег вашему .

Ответить

Комментарии

kseniya_ne_oksana

КсюняМама дочки-младенца

Продать, поделить на троих деньги)

При покупке квартиры не знаю как оформить правильно, но чтоб квартира была на вашего ребенка

А то он так часть отдает тем детям, а потом в случае чего они все равно будут наследниками его части в этой кв)

Ну такое себе)

Я за то, что бы думать о будущем своего ребенка) в любом случае те дети не останутся ни с чем, все поделить сейчас поровну 🙂‍↕️

Ответить

tiilda

ОльгаМама дочки (2 года)

Какая разница что там у тои матери и как она вкладывала свои капитал?

Муж хочет поделить между детьми поровну. И это абсолютно правильно.

Ответить

zaika7bk

Prosto meowМама дочки (6 лет)

Ваш вариант нормальный ,мужик хорошо устроился .

Ответить

taniaice777

яна

Мужик ничего никому не давай! Живи в своей двушке! Помрешь закон поделит между всеми наследниками честно ))))))

Ответить

taniaice777

яна

😂😂😂 девчонки мы короче жилье поделили на всех , на года вперед …. А мужика оставили с голыми мудями😂😂😂дети жёны все с квартирами , а завтра если он развелется мужик пойдет на помойку

Ответить

lisavaselisa

АлисаВ ожидании первенца

Думайте только об интересах своего ребенка, о них бывшая Одена мужа точно не подумает.

Ответить

kisa-1

Вишенка На Торте Мама двоих (младенец)

А зачем сейчас им что то отдавать? Они маленькие еще. Отец умрет и они получат по закону свою долю каждый ребенок.

Ответить

mariy1505

МарияМама двоих (младенец)

Продайте квартиру

Поделите деньги на троих детей

Страшим положите на счёт до 18 лет

Вырастут сами решат что с ними делать ( может в будущем сами возьмут себе ипотеку или ещё на что то )

Ответить

bulbazavr2024

НатальяМама сына (3 года)

Муж конечно молодец, что думает о детях, но у него их трое и он должен квартиру на три части делить. Вы в курсе,что он может 450 как отец троих детей на погашение ипотеки получить?

Ответить

natashenka_5

НаталиМама сына (5 лет)

Там двое детей, поэтому туда и больше.

Ответить

taniaice777

яна

Если квартира стоит 4500 то тем детям 3 млн а вам 1,5 млн .

Я думаю та мама вполне сможет им купит что то…. И вы 1500 млн вложите в новое жилье тоже неплохо.

Ответить

_danya_

ДарьяМама сына (2 года)

А когда они купят совместное жилье, те же дети будут претендовать на новое? Или как то бумажками узаконить это?

Ответить

taniaice777

яна

@_danya_, почему это они должны претендовать ?! Можно при жизни отписать новую квартиру на ребенка . Например завещанием .

Ответить

taniaice777

яна

Детей трое ! А значит продать двушку и деньги делим на три .

Две части денег тем детям , одна часть денег вашему .

Ответить

juliaekb

ЮлияМама двоих (2 года, 7 лет)

Я считаю, что раз бремя выплат ляжет на вас тоже(хоть и косвенно), значит вкладывать деньги на ПВ он должен тоже. А уж делить двушку на 2 или на 3 части, тут решать вам на семейном совете.

Ответить

ellina_kornilova7

ЭллинаМама троих детей

Поддерживаю вас. Платить он будет ипотеку из семейного бюджета, получается не он, а вы вместе)))

Ответить

ellis_bederberg

ЭллиМама двоих (3 года, 8 лет)

Даже не знаю , как двое детей разделят эту однушку.. Хотя с другой стороны двушку ведь они так же продавали и делили..

даже не знаю, может и правда Ваш вариант лучший..

не знаю, как поступила бы я, будь на Вашем месте

Ответить

motomom

Надя БачининаМама четверых детей

@instantkate88 муж же у неё их общему ребенку хочет свою долю в новой кв выделить ,которую вместе купят .

Ответить

instantkate88

Екатерина Мама сына (8 лет)

@motomom, как он хочет получается, что она сама ее и купит, а завтра решит развестись и еще долю этой квартиры сможет отсудить. По факту автор хороший вариант предлагает

Ответить

motomom

Надя БачининаМама четверых детей

@instantkate88 да всё верно

Ответить

angelinae

АнгелинаМама двоих (2 года, 8 лет)

Мне тоже нравится ваш вариант.

Ответить

alexandra_lmk

AlexandraМама двоих (младенец)

Предложить разделить двух комнатную не на две части, а на три, вот так будет точно честно. Да, вашему общему сыну будет меньше , но и там двое детей и если им делить между собой, получается всем троим поровну ( думаю надо так преподнести мужу )

Ответить

yulya1404

ЮляВ ожидании первенца

У вас очень хороший вариант

У него предложение пздц,это будет только ваша квартира по факту,купленная за ваши деньги

Ответить

fruorvita

Fruor VitaМама двоих (8 лет, 12 лет)

Тоже за ваш вариант. Тем более тем детям он ещё и алименты платит наверняка. То есть там он жил всю зп все туда. А сейчас с нынешних доходов и алименты и плюс ипотека а вам тянуть все другие расходы..

Ответить

ilnura1213

ИльнураМама двоих (8 лет, 10 лет)

Ваш вариант очень даже честный в данной ситуации…

Ответить

dinaaag

Диана Мама сына (6 лет)

Я с вами согласна. Я бы так же предложила. Купить 1ку для детей. А часть пустить в общее

Ответить

daniela_la

ДаниэлаМама дочки (5 лет)

Тоже считаю, что ваш вариант самый правильный.

Ответить

j_mama

j_mamaМама двоих (4 года, 15 лет)

По мне, тот вариант, что вы предлагаете очень даже разумный. Компромисс есть, дети не обделены будут

Ответить

Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у…

Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈

Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?

Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор

Как выделить доли детям при использовании маткапитала

Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал

А, ну! Чья свекровь переплюнет мою? 😂 Мы так-то сейчас у неё снимаем комнату, чтобы занимать всю квартиру... И вот, в…

А, ну! Чья свекровь переплюнет мою? 😂 Мы так-то сейчас у неё снимаем комнату, чтобы занимать всю квартиру... И вот, в эти выходные заехав в гости она решила нам сделать предложение, от которого мы ну не сможем отказаться, по её мнению: выкупить у неё её долю! У меня всё! Выкупать жилье у родителей 🤦🏼 ♀ и ладно если бы это было единственное жилье...