Как выбрать риелтора для продажи квартиры?

Аминь🙏🏼

@nastasyafilippovna пусть найдется ваш покупатель!

Вообще когда квартиру смотрели, всем надо было идеальный ремонт с мебелью и за 3 копейки))) Один риэлтор нам клиентов поставлял прям потоком, но когда спрашиваешь, что им надо, оказывается, что вообще не тот бюджет или не те условия ищет

@natalymaxim спасибо! Мы готовы дизайн проект полностью своему покупателю бесплатно сделать, все как захочет, останется только отделочников запустить и материалы купить и квартира мечты будет)))

@nastasyafilippovna мелочь какая🤣

Дайте пожалуйста, может если решусь довериться позвоню )

@nastasyafilippovna

@kahna вот кстати в агенствах еще говорят что дают покупателям выгодную ставку на вторичку, типа договариваться с банками и клиенты так охотнее берут, ну какую то сумму за это платят конечно, но в итоге выгоднее ипотека все равно выходит

@kahna, это точно((

@nastasyafilippovna, про это не знаю. Она мне про страховку говорила какую-то. Но я тоже сильно не вникала. Мы через нее первичку брали у застройщика. Застройщик агентству что-то заплатил от сделки, агентство ей, а она нам какую-то часть перевела.) Ну и у застройщика скидку ещё выбила небольшую.

Вот потому что они все говорят что у них якобы есть своя база продавцов-покупателей) и складывается впечатление , что люди может не доверяют объявлениям от частных лиц и идут прямиком в агентство, чтоб им подобрали что то. Мама тоже говорит, что она бы не рискнула например без агенства покупать, подумала может таких людей много

@nastasyafilippovna мы продавали квартиру и покупали дом 2,5 года назад, все делали без риелтора. НО у нас были простые сделки, без обременений, мат капиталов вложенных и тд

Возможно, на сложную сделку взяла б риелтора а так не вижу смысла им платить.

Кстати риелторы больше отпугивают клиентов. Когда мы искали дом 2.5 года назад, риелтор грудью защищала вход в дом и не пувскала, пока мы с ней не заключим договор(чтоб взять деньги и с продавца и с покупателя) хотя нам её услуги не нужны были по подбору и дом мы сами нашли, нам просто посмотреть, она нам услуг никаких не оказывала )

Участок весной отец купил и тоже пришлось отвалить приличную сумму риелтору, у продовца был риелтор и сказали без договора с покупателем на услуги агентства не будут выходить на сделку. Но в этот раз мы пошли на этого, потому что продавец со своей стороны сделал приличную скидку, которая покрывала услуги риелтора. Но опять же продавец в минусе.

Сначала когда думали в Новосибирске оставаться надолго, рассматривали такой вариант, но теперь когда решили перехать уже не актуально получается

@nastasyafilippovna ясно

@nastasyafilippovna в бруснике есть обмен не только в Новосибирске, в других городах тоже

Думаю уже может правда сбить цену и самим попробовать продвигать платно также на площадках, всяко дешевле выйдет чем 100 тысяч платить а агентство

@nastasyafilippovna, с вас все равно возьмут комиссию за продажу ,если покупатель будет с риелтором

@maru941 ого, очень хорошо конечно устроились риелторы.. а сколько в таких случаях требуют ? И как обосновывают за что в таком случае деньги?

Аминь🙏🏼

@nastasyafilippovna, да, самолёт плюс

А как они пели, когда я сама продавала : да вы без нас не продадите, да вы не в базе🤦‍♀️ думаю договор продлять не буду, лишние 100 тыс не валяются на дороге..

@e_le_nanana тоже с ними общалась но не решилась пока.. Вообще много с кем общалась из разных агенств и с частными, но решиться кому-то одному доверить не могу.

@nastasyafilippovna, продавайте сами, лучше чуть снизить цену, чем привлечь покупателя, и потом в случае чего просто юристу за ведение сделки заплатить 30 тыс)

Продавали через жилфонд, за 3 месяца 1 просмотр

Вы сами продаете? Комиссию большую не хочется конечно платить если квартира будет также висеть месяцами, ладно в случае быстрой продажи еще не жалко за оперативность отдать

@crenbyf я тоже к ним изначально не очень то позитивно настроена) сталкивалась при аренде с недобросовестными риелторами несколько раз.. И сейчас боюсь

@nastasyafilippovna, бесят и рыбку съесть и на х… сесть😂

С покупателя 50000 берут и с продавца 1,5-2% от сделки. Я при покупке принципиально не буду работать с риэлторами.

@crenbyf, сейчас берут с обоих сторон 30к-50к+1% или просто 2%.

Мы платили 80к и продавец 80к