Ипотека на вторичное жилье: какие есть программы, ставки, условия? Можно ли использовать пенсионные отчисления?

Девочки, подскажите пожалуйста какие ипотеки есть на вторичное жильё? 7.20.25 это только на первичное жилье? И можно ли самим себе пенсионные отчисления делать? Одобряется при оформлении ипотеки такое?