Что делать, если после продажи нежилого помещения в 2007 году обнаружился залог и квартиры остались на продавце? Нужна помощь!
Момс, доброе утро! Есть на просторах форума девушки, которые разбираются в сделках купли-продажи имущества? Коротко опишу ситуацию: В 2007 году продали нежилое помещение состоящее из 3х квартир, нотариально оформили действия. Нотариус в договоре указал, что продавец имеет права на продажу, имуществотне в залоге и не в аресте. Но вот недавно выяснили что 2 из 3 квартир все еще на продавце. А в справке о наличии обременения на это имущество висит залог с какого-то лохматого года. Вопрос: что делать чтобы исправить это недоразумение и снять это имущество с продавца? Всем ответам буду благодарна 🫶
Комментарии
@lerochkahomemail, у нотариуса остается ф-2 справка об отсутствии обременений на день сделки, если в архиве она есть и вы приложите к цону данную справку проблем быть не должно. Если же справки нет или же на ней действительно залог на день сделки то ее можно признать не действительной. Вопрос теперь к нотариусу, пусть поднимает архив и оттуда справку
Спасибо вам большое за пояснения. Буду созваниваться с нотариусом завтра, не знала с какой стороны зайти. Теперь буду конкретно знать что запросить 🙏
@lerochkahomemail, да, попробуйте так. В любом случае все через нотариуса. В те года база еще старая, не все так легко было, очень много таких ситуации спустя года.
При покупке покупателю от нотариуса поступает уведомление о гос регистрации о том что имущество переоформлено
В этом случае продавцу надо узнать что за обременение и связаться с взыскателем (чси) и запросить документы в связи с чем обременение
Был арест от чси и залог. ЧСИ сказала, что от нее только арест. Все долги закрыли, услуги чси закрыли, она сняла арест. А вот залог остался и хз что это за залог, продавец говорит, что недвижимость никогда не закладывалась.
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Угадайте мой любимый фильм!
Это будет 3 часть "Игры в персонажи"🤪
Кто помнит? В том году играли))
Правила такие: вы пишите о своем любимом фильме или сериале, не называя его, а все остальные угадывают)
Например: Британский приемный подросток пытается не умереть в школе в течении семи лет.
Что это за фильм?)
#играперсонажи это две первые части🤗
Погнали🔥
@lesik_11 @allyjackson @ainura_fitmom @frolova.dilyara @mammasaurus @mama_nurislama2 @ovcharka @sovetnica @aleksa_s90 @carpe.diem12 @fatimushka @san1yusha @_diva_ @sn...
Как назвать девочку: Арина или что-то другое?
вопрос с именем 🤪 КАК НАЗВАТЬ ДЕВОЧКУ?
Очень хотела несколько лет назвать дочь ( если будет дочь) Ариной
Но года шли , а беременности не было . И вот спустя 3 года беременность есть … А ВОКРУГ ОДНИ АРИНЫ ))))) это правда .
У друзей дочь Арина, соседская девочка - Арина . В магазинах, на площадках и тд - везде это имя. И понимаю , что в свое время отказалась так от имени Варвара для дочки и назвала Ярослава , более редкое . Ни разу не пожалела .
Короче, какие варианты имен у вас ? Как называе...
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Договор отправляют на регистрацию, и оплачивается гос пошлина за регистрацию. Покупатель должен оплатить и отправить квитанцию нотариусу, тот прикрепляет ее и соответственно недвижимость регистрируется на нового хозяина. Вы пишите что это нежилое помещение и состоит оно из трех квартир ( в этом плане немного непонятно для меня), еслм это одно НП то платите одну гос пошлину (19240 тг), или же если в договоре 3 НП то три квитанции. Возможно пошлина не оплачивалась вообще и все осталось на продавце, но вы говорите что один объект перешел а два нет, то скорее всего надо было оплатить за три, а покупатель оплатил только за одну и цон как бы зарегал только одно НП, остальные остались на продавце. И соответственно пока висела на продавце у него возник какой-то залог (ошибочно или нет это вопрос другой). Вам нужно сходить к тому нотариусу у кого вы оформились и смотреть у него по базе как там регистрация прошла.