Mom.life
Светлана
svetlanka_m
Светлана

Что выбрать: новостройку или вторичку?

Девочки, итак, вечная диллема. Новостройка или вторичка?
Что бы вы выбрали- вторичка 2шка у МП(панелька)- для покупки не хватает 2млн, есть возможность взять в Рассрочку! Можно заехать и жить, но вложений в районе 1млн требует. Но подкупает своим расположением.
Или новостройка 3шка ипотека под 5-6% за 7-8млн с доступным платежом, но расположение будет пока не известно где, по авито это либо район где Подгорное, либо Кривошеина.

Кто в этом шарит, помогитеее советом хоть))
23.06.2024

Лучший комментарий

Комментарии

annaisa
annaisa
Новая на Кривошеина. Только что здесь нового? Трамвай? Галилей еще нескоро сдастся.
23.06.2024 Нравится Ответить
victoria25.11
victoria25.11
3шка)
23.06.2024 Нравится Ответить
alina_plotnikova
alina_plotnikova
Лично я - Кривошеина. Я там рядом выросла. Тихо, спокойно, школа любимая 73я и все нужные именно для меня места рядом. Да и уехать легко в любой конец города
Подгорное тоже очень классно. Но там такааа пробка на въезд🙈🙈 И только на своей машине (с автобусом проблема).
Но сама живу в Северном и блин... Тяжко мне тут. Хоть мы и на окружной, хоть у нас и поспокойнее. Но все равно. Не мой это район.

Но! В ЮЗ самолёты сейчас очень сильно слышно
23.06.2024 Нравится Ответить
lera_mama
lera_mama
В вашем случае новостройка очевидно!
23.06.2024 Нравится Ответить
tvictory
tvictory
Что панелька, что кирпичка слышимость одинаковая. Я живу в кирпичном доме, каждый пердежь соседей слышен! Так что искренне не понимаю, чем панелька не угодила. Выросла в панельке, жила какое-то время тоже в ней. А если монолит рассматривать, то по сути та же панелька 😀.
Но я не очень поняла почему двушка вторичка или трешка новостройка. Почему не двушка новостройка тогда уж? Просто если вы готовы на вторичную двушку, то новостройка двушка в более развитом районе тоже не плохой вариант
Ни кривошеина, ни подгорное не рассматривала бы. Мне они не нравятся. К около мп вот очень нравится. Тут каждому свое. Можно купить красивые стены в опе мира , а потом и не рад будешь

А так как вторичный рынок просел. Можно хорошо поторговаться
23.06.2024 Нравится Ответить
svetlanka_m
svetlanka_m
Просто хочу трёшку, а двушку продают родственники, по квартире все подводные камни знаю, и к тому же можно обойтись без ипотеки. А уж если думать о новостройке ипотеке то лучше сразу 3шку брать
23.06.2024 Нравится Ответить
tvictory
tvictory
@svetlanka_m, если новостройка и треха, я бы тогда очень хорошо подумала над районом. Прям несколько раз туда съездила. Особенно в часы пик. С людьми пообщалась. Чтобы не жалеть потом. Сейчас рынок недвижки глухой, переделать что-то потом сложно. Да и ипотека. У меня бывший парень покупал квартиру в шилово, все как чайки твердили новостройка , бери, бери, бери не думай. Купил, понял что -не то! В итоге все равно потом перепродал и вернулся в старый район с развитой инфраструктурой. Так тоже бывает
23.06.2024 Нравится Ответить
marinka63309
marinka63309
Новостройку однозначно,просто выгоднее
23.06.2024 Нравится Ответить
mos.ana
mos.ana
Новостройка.
На Независимости хороший район.
23.06.2024 Нравится Ответить
smirnova29.07
smirnova29.07
Новостройку, трёшку, даже без разницы в каком районе
Ну мы собсна такой выбор и сделали
К слову, мы взяли свою в 2022 году и она уже подорожала в 2 раза почти.
23.06.2024 Нравится Ответить
mam124
mam124
За новостройку конечно, вы смотрели квартиры? Я обычно похожу на месте и все понятно. В панельке будет вонючий подъезд, возможны тараканы, и сложности с продажей плюс цена не так поднимается как в новостройке. В новостройке это будут молодые соседи.
23.06.2024 Нравится Ответить
rudnyasha
rudnyasha
Я за новостройку
23.06.2024 Нравится Ответить
klubnika93
klubnika93
Панель бы не взяла не при каких условиях. Подгорное тоже сомнительно, для частного дома более менее, а для квартиры - нафиг надо. Там подружка живет, ветра просто бесконечные, дом новый - но окна кошмар, все продувает, зимой в квартире холодно у них
23.06.2024 Нравится Ответить
christelle
christelle
Трешка, потом неизвестно какие проценты будут и как расширяться
23.06.2024 Нравится Ответить
mila3457
mila3457
Если успеете до 1 июля, то новостройка.
23.06.2024 Нравится Ответить
julietka
julietka
А что будет после 1 июля?🤔
23.06.2024 Нравится Ответить
mila3457
mila3457
@julietka семей6ая ипотека изменит условия, отменят льготную ипотеку для всех
23.06.2024 Нравится Ответить
julietka
julietka
@mila3457 о, ужас. Прям печалька
23.06.2024 Нравится Ответить
vikvi554
vikvi554
5-6%?
А с 1июля ж уже поднялась ставка нет?
23.06.2024 Нравится Ответить
chukotka
chukotka
@anastasiya2008vrn мы брали с одним ребёнком.
23.06.2024 Нравится Ответить
anastasiya2008vrn
anastasiya2008vrn
@kolesnikovans, да, точно, вспомнила. У нас старший 2015, поэтому для семейной второй нужен был)
23.06.2024 Нравится Ответить
anastasiya2008vrn
anastasiya2008vrn
@chukotka, да, разобрались уже) по программе дети, рождённые до 2018, не в счёт 😆
23.06.2024 Нравится Ответить
manunyashe4ka
manunyashe4ka
Новострой это ещё и несколько лямов на ремонт. И жить не сразу в ней
23.06.2024 Нравится Ответить
missis_yulya
missis_yulya
Новострой
В Подгорном сейчас всё хорошо, и Кривошеина норм район
Я всегда за больше жилплощадь и за новый дом
6% годовых это отличная ставка с нашей инфляцией, считай государство вам дает деньги в рассрочку
23.06.2024 Нравится Ответить
zemka1
zemka1
В Подгорном ветрище вечный,как и на "Спутнике", на Конопатова. У МП взяла бы вторичку. Но уж лучше 3ку.
23.06.2024 Нравится Ответить
missis_yulya
missis_yulya
@zemka1, я как человек поживший в жк дельфин смело могу заявить что ветер не помеха счастливой жизни в новом жк! А вот затхлые подъезды и пожилые люди в виде соседей для меня головная боль!
23.06.2024 Нравится Ответить
home_yulia_
home_yulia_
Только за новострой
23.06.2024 Нравится Ответить
annush_k
annush_k
+ за новострой на Кривошеина
23.06.2024 Нравится Ответить
mrs.kandalaft
mrs.kandalaft
Я за новострой
И район кривошеина
23.06.2024 Нравится Ответить
anastasiya2008vrn
anastasiya2008vrn
@mrs.kandalaft, мы туда не хотим) а так все, кто хотят, туда попадают)
23.06.2024 Нравится Ответить
mrs.kandalaft
mrs.kandalaft
@anastasiya2008vrn, а, поняла.
Не, я к тому, что жители этого района могут попасть? Или только адмирал и трамвай)
Но поняла, что все могут)
23.06.2024 Нравится Ответить
anastasiya2008vrn
anastasiya2008vrn
@mrs.kandalaft, да, конечно. Часть жителей этого района вообще по прописке относятся.
И пока там недобор.
23.06.2024 Нравится Ответить
izzziiiiizzziiipi
izzziiiiizzziiipi
Я всегда за новостройки. Если вторичка то только в новом доме.
23.06.2024 Нравится Ответить
malin_b
malin_b
Смотря какая вторичка, если дому 30 лет, то не взяли бы(в общем то так и сделали в свое время).
И какое Подгорное? Где независимость, там хорошо сейчас. Мне нравится. В районе вполне всё есть для комфортной жизни, школа строится. В новом Подгорном не взяла бы(выборовскин дома), туда хрен доедешь, через все Подгорное нужно ехать и ничего там нет. Плюс конечно, что школа и сад там рядом.
23.06.2024 Нравится Ответить
svetlanka_m
svetlanka_m
Да, где независимость. А вторичка 95года
23.06.2024 Нравится Ответить
malin_b
malin_b
@svetlanka_m, не взяли бы вторичку. Лучше новая на независимости. Вы сами туда съездите, посмотрите район.
23.06.2024 Нравится Ответить
Читайте также