Девочки , вопрос. Если мы продаем кв через риелтора, но наш щи сами покупателя за наличку . Что делать? Они все равно будут деньги брать ? Или меньшую сумму?
Лучший комментарий
Будете. Договор подписали. Сначала расторгнуть договор. А потом продавать.
Комментарии
Я тоже подписала неделю назад договор с ними, в начале уверяли, что у них там команда и реклама будет капец прям, что база клиентов и тд. Заключили на 3 месяца, неделю они молчали, пишу каждый день, выставили только на крышу и все ждут звонков. А в инстаграм у них публикации за последнюю недель 3-4, на вопрос когда мою квартиру будете продвигать отвечают в порядке очереди. Я говорю: с таким темпом вы еще год будете продавать и лучше я сама выставлю на крышу и все и требую с них расторжения договора, а они меня уламывают на то, чтобы снизить цену и якобы после этого будут звонки. Офигеть просто слов нет. Убедилась что вообще не стоит с риелторами связываться
Вы правы, риэлторы отпугивают тем, что дополнительно почти 500К платишь им
На какой срок договор? Эксклюзивный? Либо расторгать либо ждать когда срок завершится и оформляться самостоятельно. Покупателя уведомить.
Можете расторгнуть договор, но после расторжения можете только через 2 недели кажется продавать кв.
Так как юристы могут проверить.
Ну у нас так было, через Витрину недвижимости.
Мы самого риелтора просто отблагодарили лично деньгами, чтобы не переплачивать еще и компании. Так как клиентов нам именно риелтор нашла
А у вас остались контакты риелтора? Хотим квартиру продать, но агентства просят слишком много 😢
Вариант такой. Этот договор кажется в силе 40 дней или 3 месяца(точно не помню). Переждать это время, далее продать. Если продадите сейчас потом они будут вчкать про суд, расторгните договор как можно скорее. На будущее, никогда не подписывайте эксклюзивный договор, только если клиент пришел прям с риэлтором.
@dimawdina, @balkarkaya, вот я тоже думаю , что может скажем , что пока не будем продавать , а потом думаю она клиентов водила по идее . Если мы уже мысленно решили ей платить , может лучше отдать , или у нас уйдут эти деньги на неожиданные траты …
@balkarkaya, риелторы у продавцов тоже берут проценты чтоли? Я думала только у покупателей. Кпц это же не правильно с двух сторон брать. Где то в законе должно быть это прописано.
В вашем случае риелтор работала, но конкретно покупателя не она же привела, значит ее работа безрезультатна. Думаю без зазрения совести можно расторгнуть договор, и продавать напрямую, все ведь честно.
@lanfrenlanfra да,есть такое. Поэтому при договоре надо внимательно смотреть на эти пункты.
По идее оплата уже включена у риэлторов в продажную стоимость которую они указывают при рекламе. Мы так продавали квартиру. Просто после оформления разницу им перечисляете и все, а так покупатель выплачивает им факту за услуги
Наш риелтор в таком случае предупреждал, что нужно будет оплатить какой то процент, кажется 30%, но рассчитывается индивидуально, смотря какая работа уже проделана на тот момент, ведь проводилась работа смм, фотографа, запуск рекламы на их площадках в соц сетях и других сайтах, ну и работа риелтора тоже проводилась по вашему объекту
Да , в принципе 30% можно , это честно, она свое время и силы тратила
у вас договор эксклюзивныйили нет? а почему с другого номера не напишите типа тоже хотите кв продать но для начала хотите ознакомиться с договором потому что выбирайте между ними и их конкурентами и они думаю скинут вам шаблон👏🏻
Если они приводят вам клиента и клиент должен подписать договор с ними а так если между ними нету договора все нормально, я когда хотела купить кв я подписывала договор что б после него не придти и не купить кв
А , все понятно если мы сами нашли покупателя то не нужно будет платить
@saniyazzz, смотря что в договоре написано, многие заключаются так, что вы сами не можете продать на время действия договора
Будете. Договор подписали. Сначала расторгнуть договор. А потом продавать.
@kulpynai8, @dindondon, да подписывали 😱
Самый прикол я этот договор найти не могу … Дома где-то . У них спросить сразу палево 😅
@saniyazzz, скажите что передумали продавать или же решили оставить родственникам🤣
по идее нет, не он же вам нашел клиента
Нет, не надо платить, зачем. Вы договор подписывали?
Нет, не надо платить, зачем. Вы договор подписывали?