Как распорядиться свободной квартирой: мнения и варианты?
Очень интересная тема, просто поболтать и узнать мнение общественности. Представьте ситуацию, что у Вас есть свободная трехкомнатная квартира в которой никто не живет. Трое детей которые подростают. Как бы Вы распорядились этой квартирой? Варианты: продали бы и купили 3 однушки маленькие. Просто продали и разделили деньги между детьми. Продали и деньги оставили бы себе)), может оставили бы трешку а взрослых детей туда, пусть сами решают, что с ней делать или сдавали бы к примеру и копили на разные расходы?
Лучший комментарий
В идеале 3 однушки, но с трешки едва ли хватит на 2 однушки.
Комментарии
Точно не покупала бы детям ничего. Они должны ставить свои цели, тянуться к ним. По-крайней мере, пока сдавала бы, и помогала бы строиться. Если будут кредиты, однозначно бы продала бы и помогла рассчитаться, деля на 4 сумму(дети и родители). Все равно рано или поздно продавать квартира одна, а детей 3ое.
Однушки детям бы купила и сдавала бы их. Если бы не получилось 3 квартиры, то купила бы 2 квартиры и сдавала бы до взросления детей, а там бы накопилось что на 3ю квартиру. Но точно для детей квартиры. Деньги бы со сдачи и себе бы часть, и детям.
Я, наверное бы сдавала эту квартиру и копила бы деньги для деток, а когда дети подросли до женихательного возраста, то продала бы эту квартиру и разделила сумму квартиры между детьми, ну и плюс накопленные. Смотришь и у каждого есть хороший материальный капитал для вложения в приобретение их будущей недвижимость?
Продала бы и купила бы детям по однушке. Если конечно хватит на 3 однушки, ну если что, то на третью доложила бы с помощью кредита, если своих накоплений нет.
И пока дети малые, и живут со мной, сдавала бы эти однушки. Деньги от сдачи каждому на счет. А по мере взросления передавала бы в пользование, но только тогда, когда уже начнут сами зарабатывать на оплату коммунальных и т.п., чтоб мне не платить за 4 коммуналки за все квартиры.
Даже и думать не стала бы . Продать , добавить и купить детям по однушке . Которые будут записаны на меня . Жить они будут , как в своей там . Единственное, когда захотят расшириться им нужно будет заработать уже самим на это . Главное, что на старте им не нужно будет снимать квартиру и тратить на это деньги . А потом, когда они купят себе побольше , когда семьи будут , то сдавать эти квартиры . Пассивный доход для семьи . И себе и детям помогать 😃
И всякое в жизни бывает, детям будет куда вернуться жить .
Конечно самый идеальный вариант - это 3 однушки, но не хватит денег с трешки, нужно будет очень много доплатить
Учитывая, как непросто жить, если ты простой смертный (молодым в том числе), я бы купила 3 однушки, и как писали выше, сдавала бы (возможно не 3, но одну бы точно), зато как говорится умирала бы спокойно, зная, что у каждого есть крыша над головой ( а дальше сами пусть делают, что хотят ). Это справедливо и честно на мой взгляд.
Продать и купить 2 средние квартиры нормального размера, а третьему часть и кредит . Сейчас подобный выбор плюс минус -младшему планируем купить квартиру, а пока под сдачу
Три однушки лучше одной трёшки)
Если детям не нужны будут, сдавали бы)
Сдавать в аренду. Копить на доплату. А по факту продать, доложить и купить три однушки.
Три однушки нереально купить да одну трёшку. Скорее 2. Но тем не менее да, купила бы по однушке, пока дети растут - сдавать, а потом им передать )
Смотрела бы по ситуации, если у кого то из детей была бы уже своя квартира к этому моменту, то разменяла бы на то количество кому она нужна, или купили бы три однушки.
Пока дети маленькие - сдавала бы, а когда все подросли, продала бы эту трешку - купила бы однушку или полторашку- её оставила себе сдавать, а оставшиеся деньги поделили бы между детьми.
Либо три однушки , либо пока сдавать трешку и платить за обучение старшему если платно будет учится . Трешку без доплаты не разменять на три однушки , к сожалению. Тут смотрите по вашей ситуации.
Просто продать квартиру можно всегда , а купить сложнее . Подумав , я бы сдавала трешку до того момента , пока старшему не придется решать квартирный вопрос. Возможно за время сдачи удастся накопить на еще одну однушку и вот тогда уже менять трешку на две однушки и докупать с накоплений еще одну однушку ) и все будут вам благодарны ❤️
Если есть где жить самой, оставила бы детям (те продала бы. И деньги пополам на всех )
Смотря какая трешка, на три однушки конечно вряд-ли какой то хватит, но есть такие. Купить две однушки и со сдачи копить на третью. Либо если дети вырастут, дать им жить, а третьему на квартиру скидываться втроем. В итоге я бы настраивала их всех на то, что они должны купить свое жилье, а забрала бы и сдавала, чтобы жить в старости как человек. По необходимости оказывать им материальную помощь) как-то так
Я бы продала и купила 2 однушки, сделала бы там хороший ремонт и сдавала бы. Для ваших детей нет ничего лучше, чем вы обеспеченные в старости + не будет этих войн за дележку квартир между детьми.
Мои родители так и сделали, по итогу я понимала, что нам с мужем нужно самим заработать и копить на квартиру, ни на кого не рассчитывали, и в свои 26 и 28 мужа мы сами построили себе трешку без кредитов (да, у меня одно время было 3 работы, у мужа 2, пришлось напрячься, но зато мы четко видели цель и шли к ней).
А родители мои сдают 2 квартиры, живут на пенсии и полностью себя обеспечивают: отпуска несколько раз в год, хорошая медицина и тд. И для меня как для их ребенка нет лучше подарка, чем осознание, что они сами могут позволить себе все, что им нужно, что мне не нужно переживать за их уровень и качество жизни.
Я если честно не понимаю зачем родители оставляют/дарят детям квартиры) это же очень расслабляет, когда закрыт базовый вопрос, то нет какой-то цели и мотивации зарабатывать больше?
@polipoli555, ничего подобного) мне подарили кв, ещё и от бабушки в наследство досталась, сейчас они работают на мою семью, сдаются, а в будущем будут детям, к слову ишачила я за свою жизнь прилично и расслабилась только в декрете)
@insis, вы скорее исключение из правил)
В моем окружении все кто с квартирами от родителей особо не парятся и не стремятся ни к чему, тк они уже в «зоне комфорта», квартирный вопрос у них закрыт
Сдавала бы, подкапила бы на однушки и потом купила бы всем по однокомнатной квартире))
Денег от трешки на три однушки не хватит. Продать трешку, купить две двушки, сдавать, откладывать деньги. А там в зависимости от того, чем детям нужно будет помочь - кто-то учиться захочет за границей, можно продать, кто-то рано в брак вступит - пусть живет
Если у нас есть где жить, кроме квартиры этой, то я бы поменяла ее на три однокомнатные квартиры. Пусть потом они сами расширяются...
За то , каждому и одинаково.
Если есть деньги сразу доплатить и сразу 3 1к купить , тогда этот вариант. А если денег на доплату сразу нет , тогда оставила бы ее и сдавала
Точно бы не продавала, либо размен на квартиры поменьше и сдавать, пока в них не смогут заехать дети
Сдавала бы. Деньги себе. Раз старшему здесь свое жилье здесь не требуется. Потом бы помогла на первый взнос детям. Не всю сумму, а часть.
Я из тех, кто не считает, что прямо надо дарить детям квартиру
Мои родители сдавали двушку до моего замужества. После свадьбы разрешили делать с квартирой все, что захотим, отдали полностью. Мы продали и купили трёшку рядом с ними. Дочкам по-любому с мужем планируем хотя бы по однушке, но мы оба и придерживаемся мнения, что именно девочке жилье намного важнее, чтобы не терпеть какого-нибудь абьюзера. Поэтому раз у вас в городе получится при продаже 3 однушки - я бы так и сделала. Но до момента, пока это реально кому-то из них не понадобится. А пока сдавайте.
Моя бабушка обменяла 4-комнатную квартиру на 3 однушки для каждой из дочерей) далее мама и ее сестры уже меняли на площадь побольше исходя из своего бюджета)
Не знаю.
У меня в собственности есть трёшка, там сейчас папа живёт.
На данный момент ничего делать с ней не хочу, тк даже при продаже не получится купить каждому по однушке.
Обязательно оставлю одну из квартир дочке.
Продать трёшку и купить за эти деньги 3 однушки это не реально впринципе)
Ничего бы не продавала, сдавала бы,а деньги от сдачи складывала,когда дети подросли бы,дальше бы действовала по ситуации.
Не возможно продать одну трёшку и купить три однушки (если это не убитые вхлам три конуры)). Я бы пока оставила трехкомнатную и сдавала её. А деньги откладывала. Либо продать трёшку, купить две однушки (что реальнее), сдавать две однушки и копить третьему ребёнку на квартиру.
Все реально, покупали за 21 тыс уе в центре. Норм ремонт, кухня, шкафы купе, аккуратный ремонт в квартире, не евро но приличный. Смотря в каком городе, конечно не в Минске это понятное дело
@shurpina для примера в Витебске это тоже не реально, даже две однушки с трёшки очень сложно вытянуть
Ну сложно за трешку купить 3 однушки. Это только если строить и делать там ремонт .
Вообще, в идеале купить однушку на старость. Что останется, разделить на 3 на первый взнос каждому. Поэтому сдавать, собирать $, потом продавать как все станут с образованием и работой.
Не хочу я на старость однушку, с мужем толкаться в одной комнате)) я наверное буду старая и ворчливая, будет плохо себя вести, отправлю в дальнюю его комнату 😄
@annixas, вы смешная)
Однушку сдавать и это добавка к пенсии. А жить там, где живете.
Купила бы 3 однушки . Дальше пусть как хотят. Если бы мне так купили квартиру ,круто же . Сейчас бы не жила в общаге и не собирали бы деньги на квартиру (а это еще лет 10-20) так что детям бы купила квартиру и они сэкономят 20 лет на собирание этих сраных денег на свое жилье …
Расскажу наш вариант как мы с братом построились. Может кому-то будет полезно. У нас 5 лет разница.
Мама планировала помочь одинаковой суммой обоим. Получилось так. Сначала дала брату сумму как на нас двоих. Потом снова стали собирать. Я свой кусок, мама свой и брат даёт сумму N. Покупаем квартиру. Жить мне в ней нужды не было. Поэтому квартира сдавалась и я выплачивала брату долг с аренды. В сухом остатке мама помогла обоим одинаково, брат свои деньги назад получил и мы каждый имеем квартиру.
Да, много нюансов в нашей ситуации, но для нас был единственным комфортным именно такой вариант.
Учитывая возраст ваших детей, я бы её продала и купила 2 однушки, одну готовила старшему в момент его самостоятельной жизни, вторую пока сдавать
Сдавала бы. Либо продать и разделить деньги между детьми на первые взносы для их квартир
У коллеги есть квартиры,и трое детей.Пока все дети живут с ними.Квартиры сдаются.
Если есть средства то продала бы и купила 3 однушки .
Это будет хорошим вложения в старт взрослой жизни ваших детей.
С учётом того что что у ваших детей больша разница в возрасте ругани из за квадратных метров не избежать)
Сдавать, или продать и купить 2 однушки( на 3 не хватит если доложить нечего) и уже их сдавать. Просто продать и деньги просто сложить, так себе вариант.
Стремилась бы к тому чтоб разменять ее на 3 однушки. Скорее всего пришлось бы добавить. До момента пока дети подрастут, сдавала бы
Продала бы, купила 2 однушки, сдавала бы их. Мне кажется, га однушку проще найти квартиранта, да и больше сумма будет, чем за одну трешку.
Доход под % либо в жизнь). А дальше смотреть по ситуации. Квартиру всегда можно продать
Обычно по стоимости 1 трёшка не равна 3 однушкам, но если есть возможность доложить, то, конечно, такой вариант идеален. До передачи детям квартиры бы сдавала.
Но смотря что там по аренде, если это Минск, то ок
@annixas, ну повезло просто, я в общежитии на барыкина за эти деньги живу, на черноморской однушка бабушатник 350 р
@annixas, это где такие цены? 😳 если одну по знакомству найти это не считается. Квартиры с норм ремонтом меньше 450-500 не будут, и те редкость. Средний ценник 600р
За 300р это соседство с клопами
@annixas брат однушку за 400 снимает. У вас просто нереальные цены какие-то)
Сдавала бы. А деньги откладывала себе на пенсию.
Разменяла бы на 3 однушки и сдавала бы. Накопленные деньги детям, чтоб могли поменять потом хотя бы на двушки
Каждому по однушке купили бы для старта во взрослую жизнь только что б не с нами дили м водили девочек своих
Муж сам планирует или построить или купить две однушки или одну построит, одну купить что б примерно по всем фронтам они не отличались и не было потом вопросов что к него метраж больше
Сдавала бы пока реально живые деньги не пригодятся нам с мужем или кому-то из детей
Если детям, то продали бы и разделили поровну
Но тут тоже много нюансов, знаю немало историй когда в семье из 2-3 детей только один общается с родителями, а другие в ссорах по разным причинам 🤷♀️ так что пахать сейчас на хату сына, а потом невестка меня нахер пошлет, нет, спасибо, лучше денежку поберегу и по факту помогу
@annixas, да, я про это и имею ввиду, что не хочу чтобы он по молодости прогулял квартиру, так пусть живет и один, и с девушкой/женой, но отписывать точно до определенного момента ничего не буду
@aliaksandra_m, я не Вам отвечала, а автору про невесток
А доплатить на остальные квартиры есть такая сумма? Чтоб купить три однушки, надо продать две трешки)
Я бы сейчас сдавала эту квартиру, а потом, когда дети вырастут, продала ты и разделила деньги между ними.
Сдавала бы пока. Вдруг детям своя квартира вообще не нужна будет именно в этом городе
В идеале 3 однушки, деньгами бы не давала, ибо даже не каждый взрослый способен грамотно распоряжаться, больше вероятности что уйдут деньги в никуда. И подарить. Чтоб в браке никто не отобрал.
А пока дети растут, сдавать и иметь пассивный доход. Еще почему ненадежно хранить деньгами это инфляция, у доллара она тоже есть
Сдавала бы)
Продала бы только если б самой деньги понадобились
Но 3 однушки точно не брала бы. Может они вообще им не нужны? Скорее всего жить они не останутся в маленьком городе
Город вроде не очень маленький Гомель. Но а так, жизнь не предсказуемая, может и уедут)
@annixas сейчас молодёжь не хочет оставаться даже в областных городах)
У вас тут просто не Гомель указан, так что я думала ещё меньше город
Кто знает, куда их жизнь забросит, может вообще в другую страну уедут, люди более мобильные стали
У меня есть двушка. Ну и двое детей.Продавать 💯 не буду. Первый вариант прибавка к пенсии с аренды. Второй дам по 1 комнате до момента сожительства/замужества с парнем.
Сначала бы сдавала, рассмотрела бы вариант взять еще одну вторичную квартиру в ипотеку, гасить ипотеку в счет съема. Благодаря инфляции, платеж по ипотеке лет через 5 будет посильный, отдала бы вторую квартиру старшему ребенку, продолжая трешку сдавать и выплачивать ипотеку. В дальнейшем все трое детей с квартирами (младший будет в квартире родителей)
Недвижимость всегда была и есть лучшим вложением денег для их сбережения, не торопитесь продавать или разменивать на однушки
Три однушки. У меня сейчас две однушки под сдачу для младших. Для старшей прабабушка оставила трёшку. Квартиры сдаются.
Продала бы квартиру. А с деньгами уже делала что считала нужным (можно купить 3 однухи и сдавать, пока дети маленькие. Можно вам самим квартиру поменять на дом или квартиру больше. Купить машину. Сделать ремонт…). Я не считаю, что родители обязаны купить жилье всем детям, поэтому выбор зависит от вашего желания
10 лет и 4 месяца - нескоро детям еще понадобятся квартиры. А Содержание этих квартир в копеечку влетает каждый месяц. Да и нет гарантий, что дети останутся жить в вашем городе и им нужны будут эти квартиры.
У моей бабушки было 3 внучки. Ни одна не осталась жить в маленьком городе, большая трешка в центре простаивает. Пойдет на продажу
Старший сын учится на программиста, свободно владеет английским языком, недавно сказал, что планирует уехать жить в Америку, может это просто его мечты, а может и правда планы, не знаю
@annixas, я из речицы. Смотрю на свой класс - в родном городе остались человек 5. Остальные уехали или в другие города, или в европу. Поэтому все возможно. Если не америка, так хотя бы минск) молодежи в маленьком городе жить скучно, многие переезжают в итоге. Поэтому не загадывайте так далеко, живите сейчас!) вашим детям в вашем доме еще долго жить, можно заняться им
@annixas в таком случае он сможет свою однушку сдавать и ему всегда будет, куда вернуться, а деньги от сдачи, если он от них откажется, будут дополнительной помощью вам к пенсии.
В идеале 3 однушки, но с трешки едва ли хватит на 2 однушки.
Если есть возможность, то три однушки, чтобы было всё честно и поровну.
Да, мне вот помню было как то обидно, когда старшему брату квартира от бабушки осталась, а мне хрен моржовый))
Первый вариант интересный если есть свободные деньги по курупку 3х квартир.
А так можно сдавать 3-ку.
Может на образование первому ребенка если вдруг надо.
И смотреть по мере подростания детей.
Три однушки ( но это будет значительно дороже, чем одна трёхкомнатная). Скорее всего - продать и деньги поровну между детьми. Каждому старт в жизнь.
Первый. Всем детям одинаково.
У нас есть сейчас одна однушка, старшей будет. После того, как дом приведём в порядок и заселимся, начнём собирать на вторую квартиру для второго ребёнка. А там пусть сами решают, что делать с ними после совершеннолетия.
Я бы купила три однушки с доплатой и до совершеннолетия детей их сдавала а деньги собирала для детей
Этот вариант идеальный. Но очень большая доплата будет. Квадратный метр в однушках самый дорогой. Продав трешку, хорошо, если на две однушки денег хватит
Продать трешку и купить 1,5 однушки))) ну или доплатить как за 5 однушек)
Я бы купила три однушки с доплатой и до совершеннолетия детей их сдавала а деньги собирала для детей