Ипотека: страшно или нет?
Ипотека!!!
Хочется и страшно
Тут мы снимаем квартиру за 20 тыс
Думаю на счет того чтоб приобрести свою конечно же в ипотеку плюс мск
А так страшно что не осилим:( расскажите у кого ипотека вы тоже боялись или нет
Лучший комментарий
Комментарии
Сильно боялись, при том, что жили в своей квартире хоть и маленькой. В итоге сейчас свою продали, часть в пв, часть на аренду, закрыли долги и на ремонт немного осталось, сейчас строим дом☺️ платеж 35к в месяц 🤪 а вообще если есть мы ли брать, то берите сейчас, чем дальше, тем менее выгодно брать ипотеку, цены и ставки растут.
Мы с мужем мыслили просто, если платёж ипотеки +- как платёж за съем, то однозначно брать. Не сможете платить не дай бог, продать всегда можно 🙃. По господдержке проценты вполне приемлемые. Мы купили дом и счастливы 🤞 и пофиг что на 25 лет
Вчера стали счастливыми обладателями ипотеки, впервые за всю семейную жизнь! У нас было две квартиры , 1к и 3к, они норм, но старая застройка, маленькие , а мы давно мечтали о большой современный квартире в хорошем доме. В итоге решились! Продали две свои квартиры и купили одну большую квартиру мечты 😻, а вторую взяли в строящемся доме, в ипотеку под 6 проц, на 30 лет. Дом построят, отремонтируем и будем сдавать! Волнительно конечно, у нас никогда не было больших кредитов, ипотек , это первый опыт наш, но что не сделаешь ради мечты)
Брала с максимальным сроком и минимальным платежем, но это в 2018 г и платёж 15000₽. Взяли 2 ипотеку в прошлом году срок 20 лет, примерно платёж 50, внесли мат кап платёж стал 45, это существенно облегчило жизнь. Короче каждые 100 тысяч внесения досрочно убирают 1 тысячу из платежа, ну или срок можно уменьшить.
Конечно переживали, но были уверены в платежеспособности. Можно взять 2 ком, а не 3 ком, первый или последний этаж дешевле, + дом пятиэтажка это тоже может цену снизить. Конечно ещё нужна сумма N на риелтора и не забывайте, что ещё будет страховка и её надо платить раз в год, а это фин нагрузка на бюджет
Из личного опыта рекомендую брать с ремонтом и лучше чтобы и капитальный тоже был. Ремонт сейчас очень дорого, дешевле купить, чем потом накопить или самим делать(не дай бог)
Чтоб брать ипотеку нужен стабильный доход с которым вы 100% сможете осилить ипотеку,если хотите менять работу то меняйте сейчас до ипотеки,супругу бы тоже стабильный доход бы ну и первоначальный взнос тоже нужно где то взять,сейчас уже по нынешним ценам и % по ипотеки мат капа будет мало
Не боялись, слишком устали от съёма. Ипотека - наше лучшее решение. Не накопили бы, а цены растут. В итоге успели на отличную ставку 2.7%
Лучше брать сейчас, дальше будет сложнее ее оформить, планируют ужесточить условия выдачи. Посмотрите’варианты, что хотите, какую квартиру. Есть ипотечный калькулятор, в Гугл вбиваете, вводите данные и он рассчитывает, сумму, срок. Если рассматриваете вторичку, да сейчас % большой, но он будет в дальнейшем снижаться и можно ипотеку рефинансировать. Мое мнение, если нужна квартира, то брать сейчас, нет лучшего периода. Могу номер телефона риэлтора скинуть, она нормальная, адекватная, проконсультировать может и подобрать варианты.
Ставки конские сейчас, маленький процент - гос программы, либо село, либо новостройка (но тут тоже цены за жилье большие, во многих бетон голый, то есть еще на ремонт надо огогого..)
У нас две ипотеки, одна под 6 процентов, вторая под 10.
Под 16-18 процентов, я не взяла бы точно сейчас. Да и первоначальный бешеный. Мы отдавали еще 10% от стоимости
Щас мне кажется платёж больше 30 тыс
% то огромный
Мы с 8,9 платим 32тыс
У нас ипотека 23000. Такие деньги лучше за свою платить. Но у нас еще процент маленький, не то что сейчас
У нас были две квартиры, студию сдавали в однокомнатной жили. Вроде нормально, но с ребенком в однушке тесно, решились взяли в новостройке в тот момент еще под 4,4% продали обе свои и вот еще ипотека на 20 лет. Страшно, конечно страшно, сейчас уже привыкли, но у нас все в окружении и с ипотека, решили что лучше уж в хорошей большой современной квартире, чем так как жили до) еще маму мою перевезли поближе, в итоге вторая ипотека, чтоб хватило на квартиру, но тут уже вторичка и на 30 лет. Вот так и живем, все лицо в ипотеках 🤪
Пример
Квартира 5 мл
Первоначальный взнос 1,5 мл
Ставка 16.5
Платеж на 20 лет будет 51 тысячу
Третья ипотека. Уже не страшно))
После тото, как взяли первую, жалели, что раньше не взяли)))
Так а разница какая? Ну не будет чем платить - вас и со съемной попросят, но вы же снимаете. Я закрыла ипотеку давно, муж сейчас платит, ничего такого.
Ну тут то 20 тыс
А ипотека будет больше на много наверно:( и вот страшновато
@elyamyyyr, сумму уже нужно рассчитывать исходя из реальных возможностей, сама по себе ипотека не страшна, можно постараться досрочными платежами уменьшить платеж до комфортного сперва, чтобы не было в напряг платить.
Щас это плохая затея. Снимать дешевле, откладывать остальное на депозит под 19%.
@morkoyka, в альфа хороший процент 16 был недавно, 19% бывают такие?
Вы можете вообще подать заявку и посмотреть, что вам насчитают банки. Какой нужен первоначальный взнос, какие платежи и на сколько лет
Сейчас почти везде нужно за вторичку вносить 30% первоначального взноса
Либо завышаться, но это соответственно еще больше фин нагрузка. Вообще сейчас скорее всего даже если решится, то проще подождать и посмотреть что будет после 1 июля.
@esse301188, если завысить, то платежи будут конские … не выход это
@batura_ph, это да, с нанешней процентной ставкой они и так высокие
Брали в сбере процент 5 был в прошлом году сейчас не знаю наверное выше стал, обратите внимание на ипотеку на дальнем востоке там всего 1% 😀 зачем центр России 😂 там все дорого
Да мы уже тут обосновались так сказать ахвхв уже отсюда никуда не хотим))
Долго не могли решиться. Но расширяться нужно. В прошлом году взяли в ипотеку квартиру.Хорошо-было что продать. И в ипотеку не очень большая сумма по нынешним меркам. Но на маленький срок🤦🏼♀️муж решил. Платеж тоже не маленький
Если доход маленький, то лучше не суваться
Сейчас большие проценты, большие ПВ… многие банкротятся потом, квартиры забирают
Но если, с работой и деньгами - ок, то , конечно, берите
Работа есть я официально но зп так себе
А супруг не официально но там зп то шикарно то нет:(
Ну я тоже рассчитываю брать на доооолго чтоб платёж был не огогого конечно
У нас ипотека, не боялись, хотя у нас огромный платеж
По другому сейчас и не купишь жилье 🫠
Ну и смотря на цены и ставки, лучше брать сейчас, с каждым Месяцем, все становится только хуже
@elyamyyyr, ну у нас большая сумма на маленький срок, поэтому так)
Ну и процент у нас низкий, около 6
Не боимся, у нас три 😂
Если не вторичка и по семейной программе, то там ставка 5+-
Ну конечно переживали, взяли на 6 лет, закрыли за 4
И сейчас рады, что пошли на этот шаг, смотря на цены нынешние 🤪
Ипотека щас вообще ппц. Я б сейчас бы точно брать не стала. В прошлом году купили вторичку под 11,9%. И то считаем, что это до фига. Страшно и сегодня ее платить. Но выбора у нас вообще не было. Тоже снимали за 20. Но платеж за ипотеку куда больше, но зато типа свое.
@werbena, я не нашла там никаких улучшений 😅 думаю может чего-то не поняла
@oksana_okss а кто сказал, что будут улучшения🤣🤣🤣🤣там наоброт, много разных "но". Ждём все.
Да,боялись . Что не осилим ,но дало конкретный пинок в жопу 👍🏻ни дня не жалели ! Жалею сейчас об одном ,что не взяли ещё одну по низкой ставке 😑
@elyamyyyr если есть работа... То и желание работать то боятся нечего
@sotnik.84 работа есть заработок не большой но хочу менять работу, супруг работает не официально но тоже раз на раз то все гуд то все по нулям:(
Чтоб брать ипотеку нужен стабильный доход с которым вы 100% сможете осилить ипотеку,если хотите менять работу то меняйте сейчас до ипотеки,супругу бы тоже стабильный доход бы ну и первоначальный взнос тоже нужно где то взять,сейчас уже по нынешним ценам и % по ипотеки мат капа будет мало