Когда выгоднее вкладывать, чем гасить ипотеку досрочно?

А что если я скажу, что ипотеки и кредиты со ставкой ниже 6% даже не стоит досрочно гасить😈

Вам не показалось🙈

Действительно кажется, что 30 лет ипотеки под 6% это безумные деньги🥲

Так и есть, но стоит учесть один нюанс: официальный % по инфляции в стране - 8,3%🥵 Т.е. цена на товары и услуги в том числе и недвижимость дорожает сейчас на 8,3% в год (на самом деле больше🥲)🤬 а ипотеку льготную мы платим всего 6% в год👌🏼

Тут уже очевидна выгода, если вы решите продать жилье👌🏼

Но если у вас на руках появились лишние деньги (рада за вас, но не от всего сердца😂), то стоит задуматься о вложениях🙃.

Высокая ключевая ставка дает нам не только дорогие кредиты, но и очень выгодные вклады, а значит и возможность дополнительно заработать🙏🏻

Именно поэтому сейчас так мало людей при наличии денег тратятся на покупку, они предпочитают просто «положить их под %» (могли бы и поделиться😂).

В разных банках, в зависимости от условий можно получить по вкладам от 15 до 19% годовых❗️

Считаем, если положили 100к, то к концу года в среднем получим 117к. А если еще и продлим, оставив % или как говорят банкиры «с капитализацией %», то сумма будет все больше и больше расти🥰

А что если у нас ипотека на 5🍋, и мы внесем 100к на досрочное погашение с сокращением срока? Тогда мы получаем экономию в 472к за 30 лет❗️

Тем временем чистая прибыль от вклада у нас составит 17к * 30 лет = 510к❗️

И чем больше сумма вклада и капитализация %, тем больше будет наша прибыль👌🏼

Круто? По-моему да! При этом это очень гибкий инструмент, поэтому вы в любой момент можете снять вложенные деньги и отправить на досрочное погашение👌🏼.

И естественно, мы не обойдемся без того самого НО❗️

Так вот, НО есть ситуации, когда лучше погасить досрочно ипотеку и не гнаться за каждой копейкой 🤷🏻‍♀️

А как вы думаете, в каких ситуациях такое может случиться?😉