Девчат, у меня вопрос про ипотеку через Домклик с мат.капиталом!
Всё сделано, всё проверено, дата сделки назначена. Но ни на одном этапе не было запрошено что-то в СФР, только сам сертификат и выписку об остатке я отправляла сберу. У нас он как первоначальный взнос, когда же мы его должны запросить, уже на сделке? А вдруг СФР по каким-то причинам не одобрит или такого не бывает?
Мама спрашивает о скорости и одобрении сделки с материнским капиталом без ипотеки. Читайте опыт других мам и делитесь своими историями!
ИПОТЕКА!❤ Всё, девочки! Мы купили квартиру под 4%. Пишу, чтобы те, кто отчаивается сейчас, посмотрели в сторону субсидированных ЖК! Итак, конечно, мы купили просто студию, как вложение маткапитала. НО: 22 октября выделил лимиты Сбер. 23 октября быстренько одобрились там онлайн. Семейная под 6%. 24 октября зарезервировали в ПИК (Савин парк) квартиру. 25 октября начали все документы оформлять в ПИК в личном электронном кабинете. Сбер в тот момент ждал данных застройщика, плюс подгружала нотариальное согласие мужа на сделку. 28 октября Застройщик скидывает Сберу гарантийное письмо и получаем как итог: ПВ 20,1%, ставка - 4%🥳. 29 октября вечером назначаем онлайн-сделку в сбере на 1 ноября, на 10-00. 30 октября утро-сбер остановил запись на сделки😭 НО: наша запись действлвала, так как успели записаться накануне!!! 01 ноября - оформили ипотеку, ждем регистрации договора ДДУ. Получилось ПВ у нас: Мат.капитал+32 900руб. наших (самой смешно😅) Платеж на 30 лет: 14 600руб. Через 2 года дом сдают и мы оперативно завозим мебель и сдаём квартиру, чтобы ипотека выплачивалась сама! Вот такой лайфхак. Кто ждёт новых лимитов, подготовьтесь заранее. Получилось, что мы всё успели ровно за неделю, которую действовали лимиты. Менеджер от застройщика сказала, что половина клиентов не успели в эту неделю, хотя очень ждали(( не думали, что всё так быстро закончится...
Мама спрашивает об опыте подачи заявления на ежегодную семейную выплату в СФР через госуслуги. Присоединяйтесь к обсуждению!
Сделка купли-продажи через МФЦ через сколько документы были готовы? Кто нибудь ускорял сделку?
Екатерина·
Мама дочки (2 года), беременна (32 нед.)
Хронология событий
1 - сделка в Сбере и подписание кредитного договора
2 - документы отправляются на регистрацию сделки в Росреестре (до 5 раб дней)
3 - подача заявки на распоряжение мат капом в качестве первоначального взноса ( через сбер, сфр или госуслуги)
До 10 раб дней сфр проверяет действительность сертификата и его остаток и далее до 20 раб дней на перечисление средств мат капа
Екатерина··
Мама дочки (2 года), беременна (32 нед.)
@olesia.vinn у вас новострой?
Екатерина··
Мама дочки (2 года), беременна (32 нед.)
просто у нас новострой и хронология была такая. А там если вторичка не знаю, может как-то по-другому
Олеся··
Мама троих детей
у нас вторичка, ещё и дом частный, но думаю не должно сильно отличаться
Екатерина·
Мама дочки (2 года), беременна (32 нед.)
Тоже неделю назад всем этим занималась. Мат кап на первоначальный взнос у сфр запрашивают в последний момент. После регистрации сделки в Росреестре
Ksu·
Мама троих детей
Банк самостоятельно все делал
Тамара ·
Мама дочки (1 год)
Банк сам всё вносит в программу, и на сделке вы просто подпишите согласие. Хотя нам менеджер советовал самостоятельно потом списать с госуслуг, но сбер залупился и сам провел сертификат, а программа у них тупая ппц)много ошибок выдало очень