Итак. Перед нами стоит сложный выбор. Хочу узнать ваше мнение, чтобы вы выбрали.
1 вариант. Жить в однушке втроем, в кухне-гостинной мы с мужем спим, у ребёнка своя спальня, с перспективой продажи через 3 года и разменом на большую площадь.
2 вариант. Купить однушку под сдачу, арендой окупается ежемесячный платёж по ипотеке, самим жить в 2-комнатной на съеме в комфотном для нас районе. Так же с перспективой под продажу через несколько лет. Ну и на всякий случай, есть свое временное жилье.
Немного поясню нашу ситуацию, жили 3 с лишним года в 1 - комнатной, в последний год она нас бесила, продали, переехали в 2-комнатную на съем,стало очень комфортно и у ребенка своя комната.
Я топлю за 2 вариант, так как считаю это более логичным финансовым вложением, муж за первый.
Купить 2-комнатную сейчас для нас не представляется возможным, так примерно 60% нашей с мужем зп будет уходить на съем + ипотека пока дом строится
Комментарии
Первый конечно. У меня друзья так живут, тоже планируют скоро двушку полноценную брать
Ещё момент как часто вы бываете дома? Если только вечером и выходные, то 1ый вариант. + комфорт 2 варианта в чем? Если вы тратите по часу на дорогу в одну сторону на работу в первом варианте, а во втором полчаса, то конечно второй вариант. Ну и если потерпеть 2 года (что такое несколько лет?), то остаться в том варианте, который сейчас есть (меньше телодвижений, - больше достижений :)))
2/2 с мужем на данный момент работаем. Сын не в саду. Поэтому дома бываем часто, если бы 5/2 оба - то конечно же однушка не была бы таким для меня тяжёлым решением. Сейчас тратим на дорогу час ровно от дома до работы, но это мы первую попавшуюся сняли, так как время было ограниченно.
Если рассматривать 2 вариант, мы в по окончанию договора аренды будем скорее всего искать квартиру ближе к работе, но час дороги нас не смущает, смущает больше именно площадь и уединение как нас взрослых, так и ребенка. Так как за 3 с лишним года жизни в однушке втроём (там была точнее студия, просто площадь как 1 комнатная), на меня прям давить эти стены будут. Как переехали в 2-комнатную аж дышать легче стало всем троим
@mamaalina_z тогда я вас поддержу. Жить нужно сейчас. А если вы проводите много времени в квартире, то это важно иметь свой угол ( я в детстве уходила в туалет или ванную, чтобы побыть одной). Для меня это важно
Брать сразу двушку, но в более дешёвом районе. Переезд через 3 года вам обойдётся гораздо дороже
Этот вариант тоже рассматривали, но будем вкладывать маткапитал, соответственно намного сложнее будет продать в будущем, когда надоест на работу по 2 часа добираться (
@mamaalina_z так и однушку по этой же причине поменять на двушку будет сложно. Тем более плюс ремонт, если квартира без отделки. Плюс льготной ипотекой можно воспользоваться только один раз в жизни. Если вы сейчас возьмете семейную, то потом только полную, а какая будет ставка не известно. Сдать и снять другую вы сможете и в этом варианте
Первый вариант, однозначно. Ну просто со сдачей своей есть большой риск, что что-то пойдет не так и квартира будет стоять. А самим снимать - завтра вам укажут на дверь и куда?
Тоже стоит это обдумать, разумеется. Хотя мы снимаем по договору, не имеют права одним днём выселить. Но разные ситуации слышала(
Я за комфорт сейчас.
Попробовала бы найти хороший вариант для покупки: может дом чуть проще, но двушка. Может чуть другой район. Либо однушка, но действительно большая, с удачной планировкой. Либо двушка, но небольшой площадью.
Короче говоря не спешила бы, варианты бывают)
Спать в одной комнате с ребенком точно бы не смогла. А так - у кого какие потребности и привычки)