Как вернуть залог за квартиру? Опыт и советы
Девочки, привет!🥰
Никогда такого не было и вот опять😂
Помогите, кто сталкивался-> ситуация: снимали квартиру 9 месяцев, договор на 11. Предупредили за месяц что съезжаем. Когда выезжали последние два дня собирался муж и элементарно не прибрался( коробки можно было выкинуть, пленку снять со столов, бутылки от детской воды и холодильник разобрать, на его взгляд «было вообще все норм»😂). На данный момент: ардд в другом городе и залог возвращать не планирует изза того что мы не убрались. Ищет косяки какие то. Утверждает что Клининг стоил 25 т, потом нашли пятно на диване от краски и решил что его надо поменять за наш счет! Отстойный Клининг какой то😂 при чем сам и говорил что это его друзья, из чего мы делаем вывод что цифру просто взяли с потолка. Изначально он говорит что не отдаст 25, теперь говорит что не вернет весь залог😮💨 меня это прям бомбит! Постоянно жаловался что у него денег нет, но мы то тут при чем. В договоре про Клининг и уборку не прописано ничего, имущество мы не портили и не воровали. Изначально муж извинился и предложил заехать выкинуть то, что осталось, на что тот заявил что вызвал клининг.. на нас теперь пытаются повесть сломанные палки в кровати, которые мы не ломали. У нас есть оборонок видео до и после и запись разговоров с ним, где он разговаривает матом🤢🤮
У нас из идей: ФНС, суд и управа(у него долго по ЖКХ). Но если мы ему скажем о налоговой, даже если сам отдаст залог, то обратимся все равно, как люди платящие налоги за все и чтобы это не было шантажом, а предупреждением.
Вопрос: у кого был опыт такой? Кто судился или решили мирно?
П.с. Мы готовы по человечески все решить, но вторая сторона несет какой то бред. И свои деньги мы хотим вернуть.
Комментарии
@alina.kunafina7, желаю вам победы в этой всей истории и торжества над беспределом! 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@katerina1727, спасибо! Будем в следующий раз внимательнее и дотошнее. Но этого постараемся привлечь как сможем
Частая история, к сожалению, у меня тоже знакомые так попали. Толькл хозяин даже повод не находил, а просто сказал "денег нет, залог отдам потом" и не отдал. Они в полицию на него заявили
@alina.kunafina7 походами к нему полиции и налоговой, он звонил возмущался, что с ним так поступили некрасиво) А вообще он из другой страны, может туда слинял на время разборок, потому что денег с него и полиция не выбила)
@irn_x, эх( наш тоже в другом городе сидит. Но будем пробовать. Интересно конечно так что арендодатели себе депозит для безопасности забирают… а арендаторы в итоге минус один месяц по оплате.
@alina.kunafina7 я так поняла, что опытные люди уже просто сразу в счёт последнего месяца депозит расходуют)
Никакой подписанный бумаги о приемке квартиры в надлежащем виде риелтором нет?
Нет, к сожалению. Просто на словах договорились что связь через хозяина квартиры
Приходил его риелтор и говорил что все норм) сам хозяин квартиры решил не ехать.
@alina.kunafina7, у риэлтора была ген доверенность что бы принимать квартиру?
@skloka, Неа ( мы тоже надеялись на то, что все будет норм🤦♀️ наша вина. Вот думаем сейчас как что сделать
Только шантаж и все инстанции что вы выше написали
Что делать, если подруга в опасности?
Есть знакомая, её муж бьёт и запугивает. Она беременна, и он ей говорит, что заберёт у неё ребёнка, что суд на стороне отца. Короче запугал бедную, и что паспорт не отдаст ей. В общем там треш творится. Там от девушки ничего не осталось, в плане психологическом. Она в панике и верит ему. Как бы не пыталась я ей говорить, что такого нет, он тебе врет, но она очень переживает и поэтому не уходит от него.. Сейчас он не чуть на задушил. Я говорю ей, чтобы вызвала такси и ехала ко мне, а она не может...
Как прописать возврат залога в договоре?
Подскажите кто сдает квартиру и берет залог. Понятно, что если жильцы решили съехать и предупредили за месяц( так укажу в договоре), то залог возвращается, но а как прописать сумму возврата залога,если они например решили съехать и сообщили об этом за две недели? За неделю?Интересует как это все прописать в договоре.
Как защитить дорогой ремонт при сдаче жилья: юридические советы
Кто сдает жилье, особенно с дорогим ремонтом, мебелью и техникой, как это всё сохранить в надлежащем состоянии юридически? Договор аренды вообще имеет какой то вес в суде, в случае если арендосъемщики что то испортят или сломают? Бешенный залог брать не вариант наверное, залог 50к не решит проблему, если что то серьезное случится. Дайте совет прошу. И хочется и колется, как говорится. Или посуточно лучше, целее будет всё?
Думаю, раз акта сдачи квартиры нет-ничего в суде Вы не докажете-только пустая трата времени, нервов и денег. Пожаловаться в фнс-ну, возможно…ну это так из разряда небольшой мести) не факт правда, что налоговая прям ринется проводить в его отношении проверку, так как там сумма налогов за 3 года вероятно не очень большая. Но конечно вызвать за пояснениями могут. Если конечно Вы уверены, что он не платит налоги, допустим, как самозанятый. Но все равно в ИФНС я бы точно жалобу написала и возможно отзывы где-то в чатах города/сайтах по аренде, если это возможно.