Ипотека и оценка дома: вопросы к специалистам. Как быть с оценкой и страховкой?
Девочки, есть тут ипотечные специалисты и агенты по страхованию недвижимости?
Вопрос 1:
Для передачи в залог Стоимость по Оценке дома должна быть больше суммы займа или же больше суммы общей стоимости строительства? (Мы 3 млн взяли в ипотеку, 500тыс своих подтверждали). Сейчас эксперт оценила с занижением дом (чтобы страховка дешевле получилась), получается 3.1млн дом по оценке. Нужно ли переделать отчет, чтобы дом стоил больше 3,5млн? Вместе с участок оценили в 4,3млн
Вопрос 2:
Влияет ли стоимость по оценке на стоимость страхового полиса или влияет только сумма займа?
Анна Страховой агент·Мама двоих (4 года, 8 лет)
Стоимость дома влияет и на стоимость полиса. Образно, дом стоит 3000000. Остаток долга 3500000. Выше чем на 3000000(страховая сумма) полис нельзя делать по закону. А стоимость полиса это определенный % от страховой суммы.
·Ответить