Самохваловка участок 12 соток: аренда, электричество, переуступка?

Участок в Самохваловке 12,56 соток, возможность увеличить примерно на 1.5 сотки легально.
Аренда 20 лет.
Переуступка аренды. Пустой. После постройки дома оформление в собственность бесплатно. Электричество 15 кВ проведено.

Может кому то актуально