Как моя знакомая заняла мой дом в Ялте?

Это всё про мой дом в Ялте

Дом, который построила моя прабабушка. Дом, который наверное единственное место на этой земле, которое я могу назвать действительно «моим домом»

В этом доме росла моя мама, росла я и росли мои дети до февраля 2022.

Почти полгода он простоял пустым, а потом в него въехала моя знакомая. Не подруга. Просто знакомая, с ребенком которой я сидела какое-то время в Москве.

Она хотела пожить месяц летом. Потом захотела остаться на бархатный сезон. Потом решила перезимовать. И вот она уже живет там второй год.

Я постоянно шла ей на уступки. Не повысила, а понизила аренду (потому что она не тянула «летнюю» оплату). Не брала с нее оплату по счетчикам. Оплачивала покупки в дом, которые ни один нормальный арендодатель не оплачивал бы (из последнего - совок и веник за 1100р). Я мирюсь с тем, что она не платит сразу всю сумму, а кусками и иногда опаздывает с оплатой. Ну и в целом…она снимает дом за 20.000р в месяц…

И вот в апреле я получаю сообщение следующее:
Пересчитай нам оплату за период ноябрь-март не по 20, а по 15к, потому что мы замерзли

Сказать, что я офигела - ничего не сказать.

Поясню:
В этом доме до своей смерти в 2019 году жила моя бабушка. Она не разрешала нам делать ровно ничего. В 2020 был ковид, это был первый год, когда мы не ездили летом в Ялту. В 2021 я начала делать ремонт. Многое успела, привела проводку в порядок, но проведение газа оставила на лето 2022, которое не случилось
Итого мы имеем так называемый «летний» дом. Без центрального отопления и горячей воды. Есть бойлер, есть обогреватели для комнат, есть теплый пол в прихожей и туалете. Но в доме все равно довольно прохладно. Опять же дело вкуса. Я люблю прохладу. Мне проще укутаться, чем потеть в жару. И я жила в этом доме без всякого ремонта, пластиковых окон и кондиционера с новорожденной Василисой всю зиму. Без горячей воды и отопления уже с двумя детьми круглый год.

Когда Света (жилец) решила остаться на зиму, первое что я сказала - будет холодно. Она сказала, ок - посмотрим. И прожила две зимы. И вот спустя два года - такое сообщение.

Я конечно, сказала нет. И получила ответ, что тогда она съедет осенью. Хорошо. Хозяин - барин.

Проходит май. Мне звонит моя близкая подруга с вопросом могут ли они въехать в августе до Нового года. Я звоню Свете, говорю мол так и так - сообщаю тебе за 2 месяца, новые жильцы въезжают в начале августе. И тут меня выносит второй раз.

Гениальный ответ:
«Саш, я тут посмотрела, сейчас(летом) переезжать вообще не выгодно, я думаю ты и сама знаешь.
Поэтому, чтобы найти вариант нормальный нужен какой-то доп.бюджет, если ты готова сделать мне перерасчёт за холодные месяцы из расчёта по 15, а не 20, то я готова выехать раньше - в августе накануне прекрасного бархатного сезона)»

Вот как тут реагировать?!? Это вообще как????