Как оформить ипотеку на новостройку в Казани?

Добрый вечер, Казань !

Есть здесь счастливые обладатели новостроек, кто оформил совсем недавно? Пожалуйста поделитесь опытом как искали и на что обращали внимание?

И вообще реально ли оформить семейную ипотеку с ПВ только 2 млн -это уже с мат капиталом.

Нужна 2-ка в Кировском /московском, только Казань, не рассматриваю Залесный, Осиново… понимаю, что мало и наверное только вариант «комбо», где ПВ меньше за счет удорожания квартиры (((