Продажа наследства: что делать?
Вопрос юридического характера. У моей бабушки есть дом и земля в рязанской области. Туда мы больше не катаем, так как отстроили дачу в Подмосковье. Сейчас на эту землю нашелся покупатель и хотят выкупить у бабушки участок с домом. Она согласна, но в силу своего возраста все перекинула на меня. И честно я в полной растеряности.
Вот какое дело - дом и земля у нее в наследство от матери (прабабушки). В права наследства она официально не вступала. Просто все в селе знали что это ее дом и все. В сельсовете есть документы, подтверждающие что дом и земля оформлены на прабабушку (маму бабушки) и документ о передаче наследства трем ее детям. Сейчас бабушка единственная живая наследница. Но опять, официальной записи что дом и земля принадлежат ей нет. Вопрос. Что мне делать в этом случае и как продать этот участок покупателям?
Комментарии
Только через суд. Муторное дело. Вначале вступить в наследство (это возможно даже сейчас), потом уже продавать.
Лучше юриста, который будет вместо вас по судам разъезжать.
Вопрос, можно это все дистанционно сделать, не мотаясь лично в рязанскую область?
Там живут родственники, я с ними созвонилась сказали если что то надо посмотреть на месте, они сделают. Но не больше. Им кстати дом хотели отдать, но они отказались.
Она не вступила в права наследства в указанный срок, что равно отказу от наследства. Теперь только восстанавливать права, если суд сочтёт причину нарушения сроков уважительной
Найдите лучше юриста. Всё, что сварганить с недвижимостью, должно быть оформлено безукоризненно.
Но первым делом да, вам нужно записать бабушку собственником.
Обратиться в суд с иском о вступлении в наследство, или признании права собственности
Теперь только через суд. Вступать в наследство, оформлять все документы, а потом уже продавать.
Там вроде в течение какого-то года надо вступить или 6 месяцев точно не знаю как сейчас , теперь только через суд
Вроде только через суд сейчас уже (доказать родство) вступать в права наследства по решению суда
Сначала нужно вступить в наследство. Через суд, так как срок вступления через нотариуса прошел. Нужно будет предоставить все доказательства о родстве с собственником дома, справку о зарегистрированных лицах и тд.
Дело долгое, лучше пусть юрист сопровождает, так будет быстрее.
И только потом продавать