Девочки, какая то черная полоса)
Уже год продаем дом 47,4 кв.м и ангар 80кв.м., уже с 7 опустили до 4,9 🍋 за бесценок, однушку даже на эти деньги не купить щас, хочется продать и закрыть все долги.
Вроде столько людей переезжают в краснодар, но все равно, даже звонка нет, даже никто не смотрит ))) пипец короче
Может знаете проверенных риелторов, кому можно отдать продавать ? Сил нет 😮💨
Мы тоже долго продавали квартиру. Наверное около года, сначала думала сами сможем. Потом наняли знакомую риэлтора, она только снижала цену и говорила, вы не продадите за такую цену. В итоге позвонила незнакомая риэлтор и говорит, есть люди, хотят купить. Я говорю, свою комиссию к стоимости прибавляйте, если готовы покупать, зовите на просмотр. Никаких договоров не заключали с ней. Просто после сделки отдали эту сумму (оговорили заранее).
@omgliberty, скорее всего риелтор прав. Людям интересна земля. И дом, если он хороший. А ангар - большинству не нужен, 80 метров, столько места! Его еще и сносить за свой счет.
Если земля 2,5 стоит, то продать за 7 - из области фантастики. Ещё и СНТ. За 7 можно в городе купить.
Сейчас главная проблема - это ставка на ипотеку по вторичке. Можете мне тоже скинуть объявление, смогу подсказать возможно
Да, вот это главная проблема, ставка по ипотеке на вторичку, это я тоже понимаю (
Я сюда много раз кидала, никто не писал, только мам лайф предупреждения 😂 могу кинуть в лс
Мы тоже долго продать не можем двушку в старом фонде и ремонт нормально сделали и цена ниже рынка и с риелторами разными работаем, результата 0, вообще даже не интересуются. И студию продаём новую, её хоть смотрят, но продать уже год не можем, тоже цена самая низкая. Я уже думаю батюшка позвать посвятить квартиры.
Сейчас на рынке такая ситуация, вторички много, а первичка только от застройщика по очень высокой цене, но по низкой ставке. И как только дом сдается и подписывается акт, сразу это вторичка, по д 17%.
Не отчаивайтесь, год это ещё не срок, тем более объект специфичный. Все едут, да, но, что они покупают - квартиры возле парка "Галицкого" 🤣 Мы 1,5 года продавали квартиру - порой хотелось и цену снижать и вообще снимать объявление, но, итого купила замечательная девушка и там любовь с первого взгляда случилась ☺
Как раз в Панораме продавали квартиру ) Да, там улетают, как горячие пирожки. Быстро и без торга. Но правда и квартира была хорошая очень (планировка и свежий ремонт).
@omgliberty никогда не слышала, попробую примерно по карте посмотреть)
Невыгодные условия на вторичку сейчас, поэтому людям выгоднее покупать первичку
И у нас так было , процент на вторичку большой ( поэтому людям не выгодна , в основном все хотят ипотеку ! Но нашёлся человек с наличкой 😉 пусть и вам повезёт 🙏
+7 939 888‑88‑97 Ашот.
Нам он помог быстро продать. Цену, кстати, не сбивал.
Бывает неликвидное жилье просто.
Вы пишите про дом. Но обычно денег стоит земля. За дом накидывают, если он новый. Могу только предположить, что 47 метров - дом старый, сейчас строят большие метражи. Соответственно, если дом старый, то он ничего не стоит. И ангары - на любителя.
Сколько земли у вас? Хорошее ли место? Все ли коммуникации? Не завален ли участок хламом?
С похожими участками сравнивали? У Вас лучше или хуже?
Фотографий много в объявлении? Они хорошего качества? Описание подробное?
Продавали квартиру в Краснодаре. Достаточно дорого. Меньше месяца.
По опыту (не только с квартирой) - с риелторами получается дольше. Бестолковые люди, как правило.
Ксюша·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Иногда низкая цена тоже может отпугивать. Как и слишком высокая