Мария
sinmarusya
Мария·Мама двоих (1 год, 4 года)

Ипотека: как облегчить платежи

post image

Ипотека 🔥

Звучит страшно. Но, на самом деле, если разобраться, все не так страшно.

У нас ипотека с 2021 года. На тот момент мы брали 2-комнатную квартиру, и то только потому, что процент был уж очень заманчивым-всего 2,25%.

💵У нас уже был первоначальный взнос-50% от стоимости, поэтому тут нам было легко.

В конечном итоге платеж в месяц по ипотеке (это один из обязательных платежей) составлял 15 000 рублей. Неплохо? Неплохо 👌🏻

✅Но мы решили еще облегчить себе жизнь нетривиальным способом-маткапитал. Да, обо всех трудностях с будущей продажей квартиры мы в курсе, мы и так планировали продавать квартиру, поэтому:

выбрали стратегию дифференцированного платежа-когда уменьшается тело кредита, положили маткапитал, уменьшили тем самым платеж до 13 000 рублей, но продолжаем платить 15 000, потихоньку уменьшая тело 👌🏻

А квартиру мы сдаем, получаем 50 000 руб. и оплачиваем все обязательные платежи, а разницу вкладываем в инвестиции 📈

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

✅ Шаги 5000

✅ Вода 1,5 л

✅ Тренировка

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

Доходы:

🔘50 000 р. - квартира

🔘500 р. - работа

Расходы:

🔘0 р.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

А у вас есть ипотеки/кредиты? ❓

24.05.2024
2

Комментарии

books_pro_detei
Лилия·Мама троих детей

У нас платеж по ипотеке 63 тыс в месяц🫣хотя тоже было почти 50% первый взнос.

Успели взять под 10,9%

24.05.2024 Нравится Ответить
sinmarusya
Мария·Мама двоих (1 год, 4 года)

Я боюсь представить, какой у нас будет платеж на следующую квартиру 🙈

24.05.2024 Нравится Ответить
nadyadegtyareva30
Надежда·Мама дочки (3 года)

А живете получается, где? Если эту сдаете

24.05.2024 Нравится Ответить
sinmarusya
Мария·Мама двоих (1 год, 4 года)

@nadyadegtyareva30, мужа, и это, возможно, лучшее решение

25.05.2024 Нравится Ответить
nadyadegtyareva30
Надежда·Мама дочки (3 года)

@sinmarusya у нас аналогичная ситуация просто. Задумалась 😄

25.05.2024 Нравится Ответить
sinmarusya
Мария·Мама двоих (1 год, 4 года)

@nadyadegtyareva30, у меня таким образом закрылись потребности в няне, помощнице и водителе 😂 Но у нас прям идиллия и взаимовыручка)

25.05.2024 Нравится Ответить
irn_x
Ирина·Мама троих детей

Мы с помощью ипотеки удачно взяли новостройку, которая за 2 года подорожала на 6 млн. Считаю успешной инвестицией, при необходимости можно продать и вытащить деньги.

В обычной жизни мы бы вряд ли 6 млн за 2 года скопили, так как любим всё спускать🤣

24.05.2024 Нравится Ответить
sinmarusya
Мария·Мама двоих (1 год, 4 года)

мы брали ипотеку, чтобы жить, но не подумали, что семья может вырасти. И теперь нам эта квартира в любом случае маловата 😅 Поэтому сдаем, гасим ипотеку и ищем другую квартиру 😂

24.05.2024 Нравится Ответить
orsi007
Ирина·Мама сына (4 года)

Вы лучше расскажите, как взять ипотеку с нынешними ставками и ценами))

Мы тоже взяли одну ипотеку под 2% в 22м, вторую мы уже точно не возьмем, платежи от 120

24.05.2024 Нравится Ответить
sinmarusya
Мария·Мама двоих (1 год, 4 года)

Это, походу, нереально сейчас взять с хорошим процентом, уж точно не с платежом в ~20к. За такой платеж можно взять только студию 🙈

24.05.2024 Нравится Ответить
orsi007
Ирина·Мама сына (4 года)

@sinmarusya с таким платежом сейчас даже туалет не купишь 😁

24.05.2024 Нравится Ответить
sinmarusya
Мария·Мама двоих (1 год, 4 года)

@orsi007, я по одной из работ занимаюсь недвижимостью, вот как раз с платежами в 20 к можно взять только студию 24 квадрата 🙈 Там только котам нашим развернуться можно 😅

24.05.2024 Нравится Ответить
monika_geller
Маруся ·Мама дочки (9 лет)

Причем тут вода и тренировка?

24.05.2024 Нравится Ответить
sinmarusya
Мария·Мама двоих (1 год, 4 года)

Это мои дневные цели, они очерчены линией 🙏🏻

24.05.2024 Нравится Ответить
monika_geller
Маруся ·Мама дочки (9 лет)

@sinmarusya, а зачем они в посте про ипотеку?

24.05.2024 Нравится Ответить
sinmarusya
Мария·Мама двоих (1 год, 4 года)

@monika_geller, если почитать мои посты, то каждый вечер я подвожу итоги дня: активность и доходы/расходы

24.05.2024 Нравится Ответить