Девочки, у кого уже есть действующая сельская ипотека, расскажите плюсы/минусы
Комментарии
@lenok-ok, наш ждал, потому что мы заключили предварительный договор со всеми сроками и задатком.
@lenok-ok мы кстати подали ж заявку, в итоге, заявка уже одобрена. Наверное поэтому нас и отправили искать сначала объект, так как ипотека у них есть, заявку одобрили за час. Двигаемся дальше 🤞
Поднятие ставки, но Минсельхоз сказал этого не будет никогда, у нас в банке надо в течении года каждые 3 месяца отвозить прописку в банк, ооооочень долгое рассмотрение заявки, 1,5 недели ждали ответа от Минсельхоза, неделю от банка, все.
@tatka_gf тогда всё подходит, нам нужна была квартира для сдачи
@tatka_gf, у меня свои связи с Минсельхозом
19%
Плюсы: низкая процентная ставка Из минусов были ограничения по выбору недвижимости. Мы еле подобрали вариант который устроил бы и нас и банк. Хотя сейчас не знаю, многое менялось, мы брали 3 года назад. Ну и со страховкой нужно быть очень аккуратным, т.к. несвоевременное продление страховки автоматически снимает с программы и процент потом сумасшедший.
О, спасибо, не знала об этом. Об Ограничениях я читала вчера, что квартира должна быть не старше 5 лет ну и геморрой взять строящийся дом
Минусы- возможность поднятия ставки, необходимость подтверждения целевого использования средств- это прописаться и подтверждать что прописан в течение пяти лет. Ну и то что не все дома подходят. Все. Все остальное плюсы.
@milayamari, постоянная, заемщик обязательно прописывается, созаемщик- на усмотрение банка, надо в банке узнавать
@puccik, а, ну тогда да, у Вас один раз подтверждение
Ну сейчас тут начнут писать , что ставка может подняться по решению ЦБ, но это может произойти с любым видом ипотеки . У нас из стабильного ничего не имеется.
У нас сельская уже четыре года.
Из ограничений , что максимум 3 или 5 миллионов на человека дают . Когда мы были - было 3 млн. То есть если вы хотите за 7 млн дом, то надо брать ипотеку на каждого из супругов )
У нас хватило на одного. Процент 2.3 рады ) платим 13 тысяч. Переплата за 20 лет выйдет 700 тысяч. Если ничего не изменится
@anna_muryb спасибо большое, значит будем смотреть, что ещё люди за прошлые ипотеки не раскупили 😄
А какая у вас ставка по ипотеке в договоре прописана
Если поднимется %
@tatka_gf, по курсу ЦБ прописано ) сколько раз поднималась ставка у нас как было 2.7 так и есть 2.7% за 4 года
Какие могут быть минусы у ипотеки под 3%? Только место ( не Ростов, а область) и сумма до 6 млн и программа то есть,то нет. Больше нет минусов.
Ну мало ли , у неё ж есть ещё свойство заканчиваться
Девчат а сельская ипотека только для сел и деревень ?