Нужно ли узаконить перепланировку?
Девушки, кто знает точно..
Хотим купить квартиру на вторичке, но в квартире прежние жильцы снесли стену (ванна туалет) и объединили.
Я прошу это узаконить, на что мне агент говорит, что это не требуется узаканивать.
Комментарии
Надо, но это полгода займет. Но купить/продать есть варианты и так
Мы брали в прошлом году в ипотеку с офигенной перепланировкой, и комнаты не несущие стены передвинуты, и санузел увеличен. При том, что квартира висела на дом.клике и на фото видно было что плану она не соответствует нам ипотеку одобрили без вопросов с первого раза, только оценщику заплатили +5 тыс за фразу, что все соответствует.
Собираемся сами заняться этим вопросом, но пока руки не дошли. И не факт что дойдут, если продавать не соберемся.
Мы купили квартиру в 2020 году. Студия, бывший хозяин вообще снёс стену в санузел чтобы поставить ванну 1,8м и стену новую не поставил. Нам всё согласовали, строили новую после покупки.
Если агент опытный, он знает тонкости
Узаконивать надо
Если игра стоит свеч и квартира классная - обратитесь в переплан с исходным планом и фактическим до покупки, они вас проконсультируют по возможности согласования
По опыту, такое согласование обойдется порядка 100.000 рублей и займет от 2 до 6 месяцев
Скорее всего просто не согласуют. Поэтому и продают так.
В санузле стены не несущие, все согласуют, просто это время, и это не быстро. мне как продавцу этот головняк не нужен был бы и проще было бы найти других покупателей .
@n14, я не буду утверждать. У нас не согласовали официально в свое время. Хотя был крайний этаж, и никаких несущих стен. Но мы с этим условием потом и продавали.
Это долго и стоит денег!) если не хотите заморачиваться, то лучше ищите другой вариант. Либо можно просто взять как есть и самим этим заниматься, либо оставить как есть. Агент не права.
В 2017 покупали именно с такой же перепланировкой, ипотеку согласовали.