Должна ли я отдать весь залог?

Девочки,юридически или может по опыту подскажите.Заселились квартиранты,должны были вечером перевести деньги,в итоге перевели через два дня и то пока не приехали разбираться,все кормили завтраками.У них как они сказали карманная собачка,по приезду мы офигели от двух больших собак,нас естественно обманули .
Теперь они сьезжают по нашей инициативе из за собак в новой квартире
Вопрос,я должна отдать полностью залог или могу не весь,т.к они обманули нас и оплата была не в срок.Договор составлен ,но не заверен юридически