Что лучше выбрать: студию 24 м² или однокомнатную 35 м²?
Девочки, ну помогайте!
Студия 24 метра,3750000, 2 этаж, платёж 18000
Однокомнатная 35 метров, 4950000 5 этаж, платеж 23000
Для слачи, что лучше взять, понятно однокомнатную лучше, ну разница больше миллиона 🤦
Место, мост стачки, рядом с жд вокзалом
Лучший комментарий
В приоритете всегда будет однушка чем студия.
Я студию вообще не рассматривала бы.
Комментарии
Однушку 100% , студия очень маленькая , это как в клетке жить
А в будущем в этой квартире может жить кто то из ваших детей )
однушку)в свое время двушка была дороже на 1,300,я испугалась и взяла однушку…давно бы уже и двушку закрыли)))очень жалеем…
Вы ее сдадите и на самоокупаемость поставите)однушка как раз дороже студии тысяч на 5 будет 😀
@mokpoycuku, а сейчас та двушка дороже на 5😐😁если не больше)но у меня там разница в платеже была вдвое,а тут не такая разница)в однушке по-хорошему может жить даже семья)на кухне можно спрятаться)))или диванчик поставить)а в студии никуда не деться друг от друга((((ну это не квартира))и разница в метраже в полтора раза!!!!11 метров это спальня)))))не повторяйте чужих ошибок😁
@dariadariadariadaria да вот уже вроде определились и остановились на однушке, спасибо))
однозначно студия!!! даже если вы потом решите сыну квартиру оставить, он может ее продать и купить однушку.
С добавлением и скорее всего не в миллион 🤔😁 спасибо 🤗
Однушка, платеж будут перекрывать квартиросъемщики, продать легче
Для сдачи студию бы брала, они одинаково сдаются, разница минимальная.
Однокомнатную, студия это ерунда. Не в обиду владельцам студии
Если по теме, это моя делема, я каждый год агитирую мужа, он мелкую не хочет, а большая слишком дорогая. Говорит выгоднее на счёт положить. Квартира за такую стоймость очень долго будет окупается. Но с др стороны спустя года, но она будет!
@mokpoycuku ещё пару лет назад нужно было набирать ипотек и не одну, но кто знал...., тогда муж говорил за студию 2300,это дорого👌
Добрый день.а кто застройщик?по теме: мы студию в Ростове 24 кв. на Доломановском сдаем за 22+ком.😁всегда сдается быстро
Я бы ниже однушки и больше девушки не рассматривала под сдачу. Ну и обязательно чтобы рядом была остановка, магазины.
Я купила студию, платеж комфортный пока не сдаю и в цене растет с годами
@pinkvin я живу на Патрокле и в ахере от цен на квартиры в моем районе. На фото,кстати,тоже Патрокл.
Бегу покупать квартиру в Ростове🤪🥳
В Москве 35 кв. 11 млн вторичка убитая
Однозначно однушку. Студия есть студия да еще и низкий этаж. Однушка и этаж хороший средний ( если не последний конечно) и разница в ежемес платеже копейки.
Слушайте, давайте будем откровенны. Да, может разница в цене существенна. Но при нынешних ценах на съем и вашей льготной ипотеке, стоимости именно м2 в одной квартире и другой-однозначно выгоднее брать однушку.
Лучше бы однушку. Мы так в 19 году не решились еще миллион взять в ипотеку, чтобы вместо евродвушки купить нормальную полноценную двушку, теперь вот жалеем)
Студию даже не рассматривала бы !однушка ,даже Незнаю что еще думаете вы )и на будущее и вообще !
Ну квадратный метр дешевле в однокомнатной. И сдать проще будет. 24 квадрата вообще ту мач((
В приоритете всегда будет однушка чем студия.
Я студию вообще не рассматривала бы.
5 этаж без лифта??? Если да, то лучше не рассматривать .
Лучше однушка конечно
@mokpoycuku ааа я просто думала 5 этажке старого типа... Ну так то однушка всё равно выгоднее, подорожает больше , в случае продажи рентабельнее тоже потом....
Берите студию, не знаю как у вас там обстоят дела в городе, но объективно если, то аренда жилья сейчас подорожала и люди экономят, естественно сдать студию проще, чем однушку, делать ремонт там дешевле, стоит она дешевле, быстрее окупится. У нас студия 23 кв под сдачу тоже брали, ни дня не простояла пустая, утром выложила объявление, через 15 мин шквал звонков, в этот же день заселили. Не читайте тех, кто пишет однушка - они вообще не в теме. Я за 20т сдаю студию в своем городе+ ку. И это не центр. Ну и на будущее сыну моему как старт в жизни подойдет, хочет больше, пусть что-то сделает для этого. Не вижу причин брать 1комнатную
Посуточно хорошо заходят студии, на долгий срок больше однушки смотрят. Хотя у нас студия ни дня без жильцов не стояла) в один день выехал мужчина и в этот же вечер девушка заехала. Уже больше 2 лет живет)
Ещё посчитайте сколько вы денег в ремонт вложите, прежде чем сможете отбивать платеж, и будет ли у вас столько свободных денег, иначе это может растянуться на годы
Но вообще однушка конечно лучше, чем студия
Отделка в расчет не берём, на это запас есть) надеюсь не растянется) спасибо))
Посмотрите жкТлалихина!там такой район супер тишина.больницы,школы возле дома.супер!
Спасибо, мне нужно ближе к моему месту обитания 😂ну и ремонтом заниматься муж сможет почти в пешей доступности
Вот льготную под 8% оформили и платеж блин, 36тр.
У Вас первоначальный взнос был?
@g.natalia я вчера на ГУ смотрела, там и для 2 детей тоже до 1 июля
Однозначно однокомнатная, и вопрос, какой район это?
@mokpoycuku если новостройка то сдача в аренду будет более 20 тыс будет однокомнатной, а студия до 20 тр около 15х16 точнее.
Решать конечно вам, но однушка сама себя окупит, а за студию вы будете доплачивать до ипотеки
Я, как постоянный арендатор посуточно, предпочту однокомнатную. Если стоимость адекватная.
Но, блин, разница в лям....ебануться цены какие.....
Пора, видимо, своим арендаторам цену повышать, а то за 10 к однокомнатную квартиру в Краснодаре снимают 🙈
@dashokm18 Да я уже сама в шоке. Цены как-то не мониторю. Не до этого...
Тем более, квартира в 20-30 минутах ходьбы (неспеша) от знаменитого парка Галицкого. С мебелью (пусть и хреновой, признаю. От предыдущих хозяев досталась)...
(Кв. 33 кв.м.)
Я бы однушку брала. Вы платеж абсолютно спокойно будете покрывать сдачей этой квартиры
@mokpoycuku ну так и квадратура на 11кв больше,а это не мало
@mokpoycuku знаете, если будете сдавать парам например, то я думаю, что большинство предпочтет однокомнатную, чем студию. Студентов так вообще страшно селить
@daraya_vaus тоже верно,даже можно впихнуть диван для ребенка например ☝️
С перспективой на будущее только однушка, у вас двое детей.
@mokpoycuku, а можете немного подробнее рассказать - как это 1 руб до сдачи платить?
@mamadochurkirostov это у каких-то застройщиков есть такая акция, из того что смотрели это флора и Грей парк левенцовка, вот там по 1р до сдачи
Студию на северном в Авроре за 22 сдаем, там и за 25 есть сдают
В студии меньше стен следовательно и ремонт дешевле будет
Я бы студию под сдачу взяла. Сейчас студии спокойно по 19-20 сдавать можно. Тем более расположение как я поняла хорошее
@helen_f не, мост стачки напротив памятника, только начали недавно строить) спасибо большое)
@mokpoycuku, а , точно. Забыла про эту стройку. Ну не так далеко 😃 мост переехал и центр 👌
@helen_f да и мы близко живём, по этому и выбрали этот жк) теперь только вопрос в метрах 😂
Ну однокомнатная конечно лучше, но +5 т платёж тоже
А ещё коммуналка т 5 летом будет (сужу по 5 Элементу) зимой 7-9
Однокомнатную. Платеж все равно будет гаситься квартирантами, а однушку легче сдать и, в случае чего, продать потом
Тут надо заранее все продумать. Если вы берёте исключительно для съема и никакой другой перспективы, если вы сделаете простенький или недорогой ремонт (пускай даже современный и стильный, но возможно не очень качественный), если вы планируете сдавать студентам. То 100% лучше студия, спрос на них выше, так как это дешевле
А если же вы хотите сдавать исключительно приличным семьям или оставить эту квартиру на будущее сыну, то тут конечно лучше однушку
@zhyk вот да, как бы сильно далеко на будущее, ну все же имеет место быть, удобнее однушка конечно
Мат капитал, первые два года платеж, студия 5400, однушка 7000
@diana-777 мы под мат капитал пока льготная семенная, в ноябре однокомнатную эту же смотрела и стоила она 3800😔
@mokpoycuku если сравнивать с другим жк там недалеко ещё. То примерно 80 р за кв метр, обслуживание именно. И плюс счётчики.
Ахренеть цены ,конечно. Узнайте ещё по коммуналке, выгоднее брать ту кв, где дешевле коммуналка
Цены сейчас конечно ###бнутьсЯ🤯😅 да для сдачи и ту и ту у вас с руками оторвут, но за однокомнатную в 35 метров если будет ваша мебель то и сдавать её можно смело за 23 и гасить
@olga_ars я сама в шоке. Мы буквально месяц назад с подружкой смотрели цены, на случай, если придется ее маму в Ростов перевозить. И просто ахренели от цен. Только на суворовском можно за 15-16 найти студию.
Хотя вот сейчас посмотрела. Да, студии от 17к можно найти. Хотя реально месяц назад меньше 20 не находили и то, за 20 без мебели было. Цены на жилье растут. Проценты бешеные. Вот все и хотят покрывать ипотеку сдачей квартиры, ещё и желательно в + выйти, от этого и цены такие на съем
Мы однушку 33кв снимаем за 35 и все в пешей доступности, район Бирюлёво-Восточное , где Вы такие цены сейчас увидели
Вы сможете сдать какую-то из этих квартир так чтобы ежемесячный платеж за аренду покрыл ежемесячный взнос в ипотеку?
Муж подвозит коллегу на машине: как реагировать на ревность?
Как же меня бомбит. Муж на работу ездит на машине (уж очень лень на метро), сейчас заикнулся, что вечером коллегу девушку подвозит, она ОКАЗЫВАЕТСЯ, живет не далеко от нас, и ему по пути (оказывается не совсем по пути, как выяснилось). Посрались, я сказала что не понимаю почему на нашеймашине должна ездить хер знает кто. Он сказал, что это детский сад, что в этом такого. А с утра узнаю, что и с утра он ее тоже подвозит. 🤔 у всех на работе такие отношения у коллег противоположного пола? Киплю как...
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Ребёнок испугался собаки без поводка и застрял в сугробе
Доброе утро!⭕⭕⭕⭕ Этот пост владельцам собак! У меня младшая дочка очень сильно боится собак, и когда вчера она шла домой со школы на встречу, женщина выгуливала собаку без шнура просто. Собака подходила, к кому хочет лаяла, на кого хочет, и дочка в тот момент повернула не в ту сторону, а повернула туда, где заброшенный снег эти сугробы, , куда выбрасывають весь лишний снег с дорог, все это. И она застряла в этом снегу, снег ей был почти до пояса, и я напомню, что ребёнок носит очки, а те, кто н...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Краснодар: нужны доноры тромбоцитов для ребенка, группа крови не важна!
UPD:
❗️Доноры найдены. Всем гигантское спасибо 🙏🏻🙏🏻Краснодар. Нужны доноры крови. Группа крови не важна. Из крови просто возьмут тромбоциты.
Если у кого-то есть возможность сдать кровь, умоляю, не пройдите мимо.
ККБ2 Красных Партизан 6, корпус 2.
Отделение переливания крови. 4 этаж.
С собой главное взять паспорт.
В отделении достаточно будет назвать имя мамы: Шейко Алина. Для новорожденного ребенка.
Отделение находится в 5 этажном здании, которое находится за 12 этажным.
Но в любом случае,...
Однокомнатную. Платеж все равно будет гаситься квартирантами, а однушку легче сдать и, в случае чего, продать потом