Долевая собственность: плюсы и минусы
Рассудите пожалуйста , есть 2 варианта
1)взять за свои средства дом - по документам доля землевладения , собственник доли один
2) взять убитый дом под снос или реконструкцию , вложить туда личные средства плюс ипотека -платеж не маленький , и вложить туда еще нужно не меньше 2,5-3 млн
Но участок большой , не доля
Первый вариант очень хороший ,небольшой дом -2 комнаты ,небольшой участок , но грамотно расположен дом , есть место для двух машин , небольшой огородик
Но смущает доля , собственников много , все они написали письменные отказы, не хотят покупать , возможно просто нет такой суммы наличкой
Если нужно делать какие- то изменения , например там есть возможность достроить немного , то это все подписывать у собственников ( но как то же все написали отказы , значит возможно )
Нужно мнение со стороны , может кто-то живет в общедолевой собственности , какие минусы 🙏
Комментарии
Нормальный стоит от 8 млн , с нашим первоначальным ипотека будет выходить 60-70 тыс , если не больше
Мы ищем только в определенном районе , тут новостроек нет -только вторичка
С долями очень не просто, взять разрешение на пристройку. Но если этот вариант вам выгоднее, то берите. Мы тоже 6 лет назад купили в долях. Нормально, зато не в ипотеку.
Спасибо за поддержку🙏
Насчет того что надо собирать всегда подписи собственников -это да
Но зато никому не должен и жилье есть , можно вкладывать в него и не париться
Внутри дома же не нужно брать разрешение , если ремонт делать ?
@sveta_asakashvili нет, у вас же дом не в долях, а только земля. И даже если бы был и дом в долях вы не обязаны брать ни у кого разрешение на ремонт дома, только если пристройка.
Оба варианта-просто жуть. Но лучше поставить новый дом в тех же габаритах, чем жить в таким обременением, как доля, это уже квартиры
@ledeli, вы правы , насчет подписей я знаю , это все возможно
Но тут на весах ипотека и еще не понятно какая сумма плюсов чтобы вложить и построить или реконструировать дом , мы просто не потянем , и затянется это даже не на 5 лет
Или уже готовое но в доле
@sveta_asakashvili Светлан, думать и решать Вам. Ипотека у каждого второго, без нее никак. Я свою первую погасила за 4 года, жизнь меняется. Вы же засовываете себя в мышеловку добровольно.
@ledeli, спасибо за советы , мне это нужно чтобы взвесить все за и против 🙏
Я за второй. У вас трое детей, какие две комнаты?🙈
Сейчас у девочек своя комната , младший с нами , в первом варианте можно пристроить со временем
Я за второй вариант , зато сразу все под себя . Люди годами строят и ничего
@yulechka3.protivnaya, 4 млн это надо постараться еще найти , вообще люди за 7 строят сейчас , почитайте мои посты ниже 🤷♀️
@sveta_asakashvili, около 120 квадратов , узнайте у строительных фирм и они же могут ипотеку оформить
@yulechka3.protivnaya, вы прям удивили , узнаю ,спасибо )
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
UPD: Осталось два дня до подведения итогов! Принимайте участие в нашем конкурсе до 30.11 включительно.
Не упустите лёгкую возможность выиграть один из 20 сертификатов на 2 000 рублей в "Детский мир", Babadu или книжный магазин "Лабиринт".
Начался сезон закупки новогодних подарков, а значит, такой сертификат вам пригодится).
Напоминаем, что нужно сделать.
UPD2: Принять участие можно только один раз. Если вы уже регистрировались, мы учли ваше участие. Ждите результатов.
***
Здравств...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Что происходит с ребенком подруги: менингоэнцефалит, отек мозга, пневмония?
Девочки, нужна сила мам Лайф. Ребенок в реанимации!
Прошу вывести в топ! Возможно, у кого-то была похожая ситуация
У моей очень близкой подруги большая беда! Ребенок 3 года в пятницу с утра у ребенка опухшая ножка, вроде как укус комара, йодовая сетка помогла снять отек, смотрит педиатр, не выявляет никаких признаков болезни. Делают манту. В 6 вечера реюенок песни поет, в целом в нормальном состоянии, единственно нет аппетита. Перед сном небольшая температура. Рано утром температура высокая, да...
Крик души! Все просто помешались на ЧМ и пенсии 🤦🏼♀️ девчули вы чего???
Особенно умиляют девушки 20-25 лет, такое ощущение что завтра все, жизнь закончена и пора на пенсию! Вам до 55 то ещё жить и жить!!! Для справки в привычном нам полном объёме эту самую пенсию получать только те кто родился до 67 года...остальные же в лучшем случае просто помощь от государства. О пенсии в 17 тыс можно забыть. Именно поэтому сейчас идёт куча программ по увеличению пенсии, накопления и прочее. Если вы уж так озад...
А почему нет варианта найти нормальный готовый дом в ипотеку? Я так понимаю на первоначальный есть.