Мат капитал за двоих детей: можно ли купить жилье сразу?

Доброй ночи, мамочки)
Подскажите пжл может кто знает, сталкивался. Первого ребёнка родила в 2020 второго в январе 2024 есть мат капитал за двоих , могу ли я сейчас купить комнату, квартиру без ипотеки чисто за мат капитал не дожидаясь 3х лет второго ребёнка или нужно ждать когда 2дочке 3 года исполнится только посде этого я могу потратить его.
Спасибо заранее за ответы, надеюсь понятно написала 😊