Продажа квартиры в ипотеке с маткапиталом: опыт, этапы и сроки сделки - делимся историями!
Девочки , кто сталкивался с продажей квартиры в ипотеку с вложенным мат.капиталом? Подскажите ваши истории , желательно поэтапно, куда шли, сколько ждали?
Комментарии
Покупателя реально быстро найти ? )))
@melissaall мы быстро нашли, с учётом того что они закрывали наш долг по ипотеке , может нам просто повезло 🤷♀️
@melissaall, учитывая, что покупатель нужен с наличкой - должно прямо очень хорошо повезти. Если квартира классная + верно установлена цена то за пару месяцев можно продать
Находите покупателя, заключаете предварительный договор, находите альтернативную квартиру , высчитываете, чтобы кв метров у ребенка меньше не стало и по деньгам доля меньше не стала, как сказали в опеке "ни на рубль меньше, ни на метр меньше", тоже заключаете предварительный договор,, подаёте документы в опеку, можно через МФЦ, через 15 дней получаете разрешение на продажу, и всё заключаете сделки, первую через нотариуса, вторую нет)
Выделение доли обязательно при продаже ? Мы ее еще не выделяли в данной квартире.
@melissaall да, конечно, иначе не пропустят даже🤷 писали сами соглашение о выделении доли ребёнку и подавали в мфц
@melissaall вы не сможете её выделить пока не закроете долг по ипотеке, поэтому вам нужен покупатель , который за вас это сделает , только потом сможете выделить долю, без риелтора мне кажется это всё сделать не реально
Мы продавали, на всё про всё ушло где-то полтора , два месяца , но за нас всё делал риелтор, так что всё поэтапно рассказать не могу, ушло примерно на эту всю бумажную волокиту тысяч 50