Как лучше поступить с ипотеками?
Вопрос не по теме , но может кто то подскажет .
У нас квартира , 75 кв, комнаты 2 и кухня гостинная, в ипотеке , но осталось немного , можно закрыть МК . Двое разнополвх детей , 5 лет и и 4 месяца . Есть еще квартира однушка хрущевка. И нал.
Муж хочет купить еще одну квартиру в льготную ипотеку под сдачу , так как он самозанятый и сдачу этой квартиры он рассматривает как доп доход на пенсии . Хрущевку он тоже предлагает сдавать. И в будущем уже расширитьсч . Хотя он говорит что одна комната на двух детец это норм.
Я же предлагаю однушку продать , расшириться до 3шки и так же купить в ипотеку однушку, как хочет муж.
И вот не знаю как лучше . Смущают две ипотеки , не знаю есть ли смысл в двух квартирах под сдачу, врядли будет большой дозод от сдачи хрущевки. Может кто то подскажет как лучше ?
Комментарии
@bigbang, потому что скоро их банки перестанут кредитовать
После 60лет дома одобрение объекты не проходят
У мужа вариант лучше !
Во первых вашему второму ребенку пока еще не нужна своя комната ) ближайшие года 3 . За эти 3 года ваш муж льготную ипотеку авось и выплатит ! И пока эта льготная ипотека есть - надо брать )))
Пусть пока ваша хрущевка помогает частично оплачивать вторую ипотеку
По семейной ипотеке все условия знаете, там сейчас какие-то доп ограничения по сумме и по возрасту детей включили.
Сейчас продажа вторчки плохо идет, ставки большие.
Где находится ваша хрущевка?
Близко ли метро?
Я бы сдавала.
Второму ребенку лет до 5 будет норм без собственной комнаты.
Хрущева находится на периферии,метро у нас тут не особо развито в Самаре ,но все равно локация отдаленная ,цена минимальная. Ремонт свежий , но не вот самый трендовый
@bigbang, с чего вдруг ? Если у вас через 5 лет будет ваша двушка и еще 2 однушки , то вы ого - го как потянете
Продала бы хрущ, вложила в трешку и при наличии относительно "свободных денег" купила бы однушку и вложила в нее маткап. Детям доли впоследствии выделить прям по минимуму (из расчёта капитала), если вдруг надумаете и эту однушку продать потом, легче было разрешение опеки получить
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?
Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
Купили квартиру и ипотеку на 30 лет: поздравьте нас!
Ну что , нас можно поздравить, мы купили вчера квартиру , ну или поздравить с ипотекой на 30 лет🤣
Ждем теперь сдачу в декабре )
Квартира 3ех комнатная 89,4 квадратов )
Каждый раз читая посты про однушки в шоке от комментариев и 💩, конечно всегда легко давать советы, если ты сидишь в трешке или огромном доме.
Но СВОЕ жилье никакой съем не заменит и пусть это будет однушка, студия или даже комната в общаге. Все хотят лучших условии для себя и детей, но жить надо по возможностям и лучше начать с малого, чем ждать подходящего момента, которого может и не быть, цены и проценты растут с молниеносной скоростью.
Я очень рада, что мы взяли нашу однушку и счастливо в...
Какой вариант выбрать: ипотека на 30 лет или риск с инвестициями?
Слушайте, какая дилемма нарисовалась.
Хотим расшириться и есть два варианта.
1. Продаем однушку, вкладываем маткап и покупаем трешку. Ипотека будет на 30 лет, 3-4 ляма. Вариант квартиры идеальный, квадратура офигенная, ремонт есть на первое время.
(-): съем квартиры + ипотека минимум на пол года. Учитывая, что я в декрете, это будет очень накладно.
2. Рискованная, но очень привлекательная. Продаем однушку, вкладываем на год под проценты в банк. К этому моменту будет индексация маткапа. Прогно...
От хрущёвки 100% надо избавляться побыстрее