Какие подводные камни при оформлении семейной ипотеки на двоих?
Девочки, скажите пожалуйста, хотим взять квартиру по семейной ипотеке , и мужу специалист сказал решить, на него одного оформить, или на нас вдвоём. Какие могут быть подводные камни? И если мы решим на двоих оформлять, налоговый вычет и муж и я сможем получить за один год?
iam fey·
@annavysote
Аня на Высоте·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Знаете в чем прикол, что после консультации специалиста у вас не должно возникать подобных вопросов. Тут вопрос в другом уже специалист ли он.
По сути вопроса: оформляйте на одного из супругов, чтобы у другого осталась возможность оформить господдержку. Налог могут вернуть оба, тк куплена квартира в браке.
Aлёна··
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Адекватный самый ответ!
Когда решим купить ещё квартиру, только к Вам обращаться буду!
Надежда··
Мама троих детей
обращайтесь)) я вот обратилась и у меня нет !никах! вопросов)) выходим уже на сделку 💃🥳
Аня на Высоте··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Сегодня будет пост: господдержка в одни руки или почему надо оформлять ипотеку на одного из супругов 🙌
Елена·
Мы с мужем взяли дом по семейной ипотеке.Ипотеку оформили на него,а я автоматом пошла,как созаёмщик.У нас с ним по 50% доли в этом доме.Просто счета приходят на его имя,вот и вся разница.
Маргарита·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Если в браке куплена квартира, то оба имеют право на вычет. Даже если по документам собственник кто-то один
Людмила/Ипотека всем·
Мама дочки (6 лет)
Если у вас или у вашего мужа плохая кредитная история , нужно будет одного исключать из сделки в любом случае . Если у вас маленький доход то нужно наоборот брать созаемщиком . Гос поддержку на второго оформлять , это знаете -так то две ипотеки платить 😀.
Людмила/Ипотека всем·
Мама дочки (6 лет)
И на забудьте про брачный договор в этой ипотеке , если потом хотите в роб господдержку взять , а что такое брачный договор сами понимаете
Людмила/Ипотека всем··
Мама дочки (6 лет)
@karolina1989, можно , но если они потом вдруг разведуться и будут делить эту квартиру по втрой семейной ипотеке банк может поднять ставку
Юлия··
Мама дочки (5 лет)
Здравствуйте! А что плохого в брачном договоре?
Людмила/Ипотека всем··
Мама дочки (6 лет)
@yulia_76468, ничего плохого в нем нет , при разводе квартиру подучит только один из супругов, второй не претендует
🫶🏻·
По семейной ипотеке не важно один заемщик или несколько
Закон защищает таким образом, что равными долями наделяются все
🫶🏻··
У меня их две
Хотели чтобы муж отказался от доли, но законом запрещено
🫶🏻··
Налоговый вычет каждый может сделать
Регина·
В ожидании первенца
Лучше на одного (согласием Вас выводить из созаемщиков), тк сохраните за собой ещё право в будущем взять семейную ипотеку
Вычет сможете оба получить тк в браке и квартира будет общая совместная
ирина·
Мама сына (1 год), беременна (10 нед.)
Делайте как вам удобно. В комментариях выше пишут, что не сможете больше именно семейной ипотекой воспользоваться, но по гос. программе никто не отменял.
Мы взяли семейную ипотеку и я пошла созаемщиком. Проблем не возникало.