Что делать, если в банке нет закладной по ипотеке?
Девочки! Чем-то чревато, что в банке нет закладной по нашей ипотеке? 😄
Комментарии
@snezhnayababa но обременение в любом случае банк должен сначала снять, если новую ипотеку новый покупатель не берет если продавать через уступку из ипотеки в ипотеку то просто
@maryana991, у меня был покупатель с наличкой, но без проблем можно и с ипотекой Сбера например она гасит ипотеку в любом банке. у меня квартира в ипотеке втб, до этого хотели купить люди с ипотекой сбера, все возможно. Банк сам уже гасит и снимает обременение и отправляет в росреестр. Если есть доли детей просто нужно разрешение от органов опеки на сделку принести и все. Разницы нет
@maryana991, покупатель просто вносят на мой ипотечный счет оставшуюся сумму ипотеки, она гасится. а остальное одновременно на мой второй счет, но эту сумму я получу только когда в росреесте зарегистрируют. Так же как обычно короче ))
Единственное если долго будут тянуть настаиваете на переподписи закладной, без неё не снимут обремение (
Ни чем, затянут с выводом, потом если не найдут переплдпишите дублер, я в ноябре прошла эту фигню, мою прислали откуда то с другой конца планеты🤣 я им там так мозг вынесла, так как сделка срывалась у нас...уже в центробанк хотела писать жалобу
@innal80 так странно, хотя бы то что 3,5 года назад они уже вроде электронные были уже🧐
@innal80 так а почему у вас встал вопрос о закладной,если ипотека ещё не выплачена?
@maryana991 мужу сказали делать её. Увидели, что её нет, когда он страховался у них. Вот мы и думаем срочно ли её делать
А как вы узнали что нету? Вчера продала квартиру с ипотекой, интересно как долго закладную будут передавать в росреестр. И снимать обременение. Закладная тоже бумажная