Когда расчёт при покупке недвижимости?
Девочки, кто покупал недвижимость за наличку, в какой момент вы рассчитывались с продавцом? В момент подписания договора купли-продажи или после регистрации собственности? Пользовались ли услугой банка «безопасная сделка»?
Комментарии
Подписали договор в банке и продавец перевел деньги. Потом сразу же поехали в мфц сдавать документы
Лучше через ячейку после перехода права собственности
Мы были продавцом. Сначала в банк, нам отдали деньги, там же подписали договор. Поехали в МФЦ сразу из банка и отдали документы на регистрацию
Перед нотариусом в банке перевела наличку на счёт продавца. Они написали расписку.
Потом у нотариуса все подписали
За наличку брали квартиру, оплатили в день купли продажи, но до этого проверили квартиру на риски. И расписку тоже продавец писал
Вы сами проверяли квартиру на риски или риелтор?
@christinka-92, сами запрашивали, тогда ещё можно было так, мы брали 6 лет назад
После мфц поехали в банк и отдали им там наличкой (им нужна была именно наличка)
В момент, банком вообще не пользовалась, отдавала бумажные деньги при свидетелях под расписку
В момент подписания договора отдали наличку , безопасная сделка это когда ипотечные деньги в ячейке лежат ?
Без ипотеки, мы кладем всю сумму наличкой в ячейку, а продавец сможет её снять после перехода права собственности на недвижимость. Риелтор предлагает нам такую услугу, я вот думаю стоит ли за неё платить, или проще на руки продавцу отдать деньги.
@christinka-92, сейчас у мужа спросила да мы так делали , ни капли не пожалели потому что сумма была большая
Сначала банк, перевели деньги, потом сделка у нотариуса, на следующий день получили выписки егрн
Перевели деньги на счёт продавца до сделки получается? Всю сумму сразу?
@christinka-92, да в окошке перевели , расписку заполняли заранее
Когда у нотариуса все оформили и оставили документы, вышли и пол камерами расчитались, взяли расписку, хотя так нельзя, они попросили наличкой, а не переводом на счёт. Кв проверяла сама ещё на обременения и тд. Деньги вообще должны быть переведены до сделки, об этом даже нотариус спрашивает.